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Villa for sale in Istan
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Andalusische Finca mit Panoramablick auf den See und Berg in der Nähe von Marbella

Istan, Málaga provinz

4.995.000 €

467 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 39.125 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Istan

In den ruhigen Hügeln von Istán, nur 15 Minuten von Marbella und Puerto Banús, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine perfekte Balance von Privatsphäre, natürliche Schönheit und zeitlose andalusische Charakter. Auf einem 39.000 m2 großen Grundstück bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft einen ruhigen Rückzug für diejenigen, die Raum, Ruhe und Verbindung mit der Natur schätzen.

Die Hauptresidenz verfügt über sechs Schlafzimmer, darunter ein charmantes Tower Zimmer, das als privates Büro, Kunststudio oder zusätzliches Schlafzimmer verwendet werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich wird von eleganten gewölbten Fenstern eingerahmt, das Haus mit natürlichem Licht ausfüllen und direkt auf eine geräumige Terrasse mit Panoramablick öffnen.

Im Herzen der Finca befindet sich ein traditioneller andalusischer Innenhof mit einem zentralen Brunnen und kunstvollen Skulpturen, der einen ruhigen Raum bietet, der das Erbe der Region widerspiegelt. Die üppigen, reifen Gärten bieten schattige Bereiche und lebendiges Grün, umgeben von einem beeindruckenden 20m x 8m Schwimmbad – ideal für entspannende, unterhaltsame oder gastgebende Veranstaltungen.

Das riesige Grundstück bietet spannendes Potenzial für die Weiterentwicklung. Eine vorbereitete Stiftung in der Nähe des Pools ist bereit für die Hinzufügung eines Tennis- oder Padelplatzes, während das Layout des Anwesens es für die Umwandlung in ein Boutique-Hotel oder einen privaten Rückzug geeignet macht.

Diese Finca kombiniert rustikaler Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine separate Personalwohnung und einen privaten Parkplatz. Mit seiner Nähe zum pulsierenden Lebensstil Marbellas und der Privatsphäre einer Landflucht, stellt sie eine seltene Gelegenheit an der Costa del Sol dar.

Property Details

  • KRE19133
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 467 m² Built
  • 39.125 m² Plot
  • 395 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick auf den See
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Gästezimmer
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Waschküche
  • Well
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.995.000 €
  • Built m² 467 m²
  • Price per m² Built 10.696 €
  • IBI 1.170 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Istan

Location

  • Istan
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19133) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.