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Bequeme und solide gebaute Villa in der Nähe von Golfplätzen

Near golf, La Campana, Marbella, Málaga provinz

1.795.000 €

359 m² built, 5 bedrooms, 3 bathrooms, 783 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in La Campana

Diese Villa wurde 1984 von ihrem ehemaligen Besitzer, einem technischen Experten, der den Bau des Hotels Andalucía Plaza (jetzt das Hard Rock Hotel) überwachte, erbaut und spiegelt dauerhafte Qualität und sorgfältige Handwerkskunst wider. Sie bietet einen komfortablen Lebensstil im lebhaften Viertel La Campana in Nueva Andalucía, Marbella. Ursprünglich in den späten 1960er Jahren entwickelt, um Puerto Banús und Nueva Andalucía zu unterstützen, hat sich La Campana zu einem beliebten, lebhaften Wohnviertel entwickelt, das für seine vielfältige Gemeinschaft und sein breites Angebot an Annehmlichkeiten bekannt ist, darunter eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Geschäften und eine Mischung aus Villen, Apartments und kommerziellen Aktivitäten.

Eingebettet in renommierte Golfplätze wie Las Brisas, Aloha und Los Naranjos, ist La Campana nur fünf Autominuten von der Energie von Puerto Banús, der Bequemlichkeit von San Pedro de Alcántara und nur fünfzehn Minuten von Marbella entfernt. Diese Lage ist bei internationalen Käufern sehr begehrt.

Die Villa bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die Geräumigkeit mit einem Gefühl von Intimität verbindet. Das Haupthaus verfügt über ein Wohn-Esszimmer, einen zweiten Loungebereich, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer, offene Terrassen und eine großzügige Veranda. Ein separates Gästeapartment mit privatem Eingang und direktem Zugang zum Pool umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine private Terrasse. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung derzeit registriert wird und daher noch nicht legalisiert ist.

Die Villa verfügt außerdem über einen beheizten Pool, einen Garten mit automatischer Bewässerung, eine private Garage für ein Auto, Solarpaneele, Marmor- und Steinböden, Aluminium-Außenverkleidungen, automatische Rollläden und ein komplettes Alarmsystem.

Property Details

  • DM5258
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 359 m² Built
  • 783 m² Plot
  • 114 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Gitter
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Sonnenkollektoren
  • Stadtsicht
  • Waschküche

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.795.000 €
  • Built m² 359 m²
  • Price per m² Built 5.000 €
  • IBI 1.614 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1984
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Campana
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5258) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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