Luxusvilla in Nueva Andalucía – Bezugsfertig

Exklusive freistehende Villa mit sechs Schlafzimmern im unteren Teil von Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas. In einer ruhigen und etablierten Umgebung gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zum gesellschaftlichen Zentrum der Costa del Sol.

Das Haus präsentiert sich in einem modernen und eleganten Stil mit klaren Linien und einem ausgeprägten mediterranen Flair. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er das natürliche Licht, den Komfort und die Funktionalität maximiert und eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre schafft – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Zweitresidenz.

Innenaufteilung

Die Villa wurde komplett renoviert und um ein neues Obergeschoss, eine helle Dachterrasse und ein separates Gästehaus erweitert, was ihren Wert und ihre Vielseitigkeit erheblich steigert.

Erdgeschoss: Großzügiges, offenes Wohn-Esszimmer, moderne voll ausgestattete Küche und drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit hervorragender natürlicher Beleuchtung.

Obergeschoss: Zusätzlicher Wohnbereich, ein Gästesuite und das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und privater Terrasse mit Meerblick.

Die Raumaufteilung ist harmonisch und bietet sowohl für den Alltag als auch für gesellschaftliche Anlässe das perfekte Ambiente.

Außenbereiche

Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, das Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen. Die Immobilie verfügt über:

Beheizter Salzwasserpool

Whirlpool

Außengym

Gepflegte Gärten, die Privatsphäre und eine angenehme Umgebung garantieren

Das Gästehaus mit separatem Zugang und allen Annehmlichkeiten ist ideal, um Familie und Freunde unterzubringen oder als Ferienvermietung zu nutzen und bietet ein interessantes Renditepotenzial.

Extras und Komfort

Es gibt eine geschlossene Garage und einen überdachten Parkplatz sowie zahlreiche Details, die ein komfortables, funktionales und sorgenfreies Wohnerlebnis bieten.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Luxusvilla in Nueva Andalucía zu erwerben – eine privilegierte Lage, die Lebensqualität, Exklusivität und hervorragende Investitionsaussichten in Marbella vereint.

Hauptmerkmale

Freistehendes Chalet

3 Etagen

310 m² bebaut

263 m² Wohnfläche

6 Schlafzimmer

5 Badezimmer

Grundstück von 1.150 m²

Terrasse und Balkon

Garage im Preis inbegriffen

Gebraucht / ausgezeichneter Zustand

Einbauschränke

Abstellraum

Südausrichtung

Baujahr: 2017

Individuelle Heizung

Ausstattung

Klimaanlage

Pool

Garten