Möchten Sie am Strand leben?

Luxury Properties & Projects präsentiert diese spektakuläre Residenz, komplett renoviert im Jahr 2025 mit hochwertigen Oberflächen, ideal gelegen auf der zweiten Linie des renommierten Strandes La Carihuela, nur eine Minute zu Fuß vom Meer entfernt.

Mit 133 m2 + 30m2 ZZCC von Eleganz und zeitgenössischem Design verbindet diese Wohnung perfekt das Wohnen der Küsten mit modernem Komfort. Seine Terrassen genießen teilweise Meerblick und Blick auf die schönen Landschaft Gärten in der Anlage.

Beim Betreten wird der Raum mit Balance und Funktionalität ausgelegt:
· Stilvolle offene Küche mit Top-of-the-Line-Geräten ausgestattet.
· Separater Wäschebereich und Gästebad.
· Eingebaute weiße Kleiderschränke mit großzügigem Stauraum.

Der Hauptwohnbereich zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Helligkeit aus, mit einer großen integrierten Terrasse, die mit Lumon-Glaspaneelen umschlossen ist, was einen Blick auf das Meer und den Garten ermöglicht. Eine gebogene Designwand verleiht dem Raum einen exklusiven architektonischen Touch.

Der Schlafbereich verfügt über zwei große Schlafzimmer, beide en-suite und mit vielen Einbauschränken ausgestattet, bietet maximalen Komfort und Privatsphäre.

High-End-Funktionen umfassen:
· Klimaanlage.
· Doppelverglaste Climalit Fenster mit Wärmeisolierung.
· Elektrische Jalousien und Markise.
· Modernes Design-Badezimmer.
· Premium-Wasserheizung und Sicherheitssystem.
· LED-Beleuchtungseinheiten für anpassbare Umgebung.
· voll ausgestattete Waschküche.

Diese Eigenschaft ist ideal für diejenigen, die hochwertiges Design suchen, bereit zu bewegen, und befindet sich in einem der wünschenswertsten Bereiche der Costa del Sol.

Luxusimmobilien & Projekte. Experten in exklusiven Strandimmobilien
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Transparenz und Aufschlüsselung der Kostenklausel (Gesetz 10/2025)
VERKAUFZT: 806.000 €

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember, über den Kundendienst und die Transparenz, beachten Sie bitte, dass der angegebene Preis nicht die Kosten und Steuern enthält, die dem Kauf inhärent sind, die nachstehend aufgeführt sind:
• Vermögenstransfersteuer (ITP): Der allgemeine Satz der Autonomen Gemeinschaft Andalusiens gilt in der Regel 7 : 56,420 €, berechnet auf dem Cadastral Referenzwert oder dem Verkaufspreis, je nachdem, welcher höher ist. Die reduzierten Preise können je nach den Umständen des Käufers oder der Immobilie 3,5, 1,2% oder 1% gelten. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Steuerbehörde der Landesregierung Andalusiens.
• Notary Fees: Die Notargebühren werden nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1426/1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Notartarifs geregelten offiziellen Zoll berechnet.
• Land Registry Fees: Die Registrierung bei der Land Registry wird nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1427/1989 festgelegten offiziellen Zoll berechnet.
• Verwaltungskosten: Gebühren für die Verwaltung, die aus objektiven Gründen nicht vorab berechnet werden können.
• Agenturgebühren: Die Agenturgebühren des Verkäufers sind im Verkaufspreis enthalten. Die Agenturgebühren des Käufers dürfen nur dann gelten, wenn der Käufer selbstständig einen persönlichen Shopper Service (PSI) beauftragt hat und diese Gebühren nicht mit dem Kaufpreis verbunden sind.