Haus zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Name: Haus zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia
SKU: 855-00109P
Price: 3500000 EUR
Availability: InStock

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provinz

3.500.000 €

635 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 849 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Haus for sale in La Cerquilla

Die Villa La Cerquilla befindet sich in der renommierten Enklave von La Cerquilla und ist ein Heiligtum zeitgenössischer Luxus, umgeben von der Schönheit des Golftals von Marbella. Hinter seinen privaten Toren öffnet die Residenz fünf großzügige Doppelzimmer, darunter eine raffinierte Master-Suite mit eigenem Bad. Für eine größere Vielseitigkeit bieten ein separates Gäste- oder Personal-Apartment und ein dedizierter Serviceraum Komfort und Privatsphäre für jeden Lebensstil.

Entwickelt für Freizeit und Unterhaltung, verfügt die Villa über einen eleganten Spielzimmer und eine spektakuläre Dachterrasse mit Jacuzzi – ideal für die Sonneneinweichung, während Sie über kehrenden Blick auf den Golfplatz blicken. Außerhalb der gepflegten Gärten rahmen einen glitzernden privaten Pool und Liegestühle, während eine überdachte Terrasse mit einem Grill die Szene für unvergessliche Abende im Freien macht. Viele private Parkplätze sorgen für jede Ankunft mühelos.

Die Innenräume sind in natürlichem Licht gebadet und verbinden eine voll ausgestattete moderne Küche, stilvolle Wohnräume und den neuesten Komfort einschließlich Klimaanlage, Heizung und ein diskretes Sicherheitssystem. Die geschmackvoll eingerichtete Villa ist komplett ausgestattet, bereit, vom ersten Tag zu genießen.

Über den Lebensstil hinaus bietet die Villa La Cerquilla eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Mit nachgewiesenen Mieterträgen von bis zu €15.000 pro Woche in der Hochsaison und €11.000–12.000 pro Woche in der Nebensaison, sowie einem €12.000 pro Monat Potenzial für Langzeitmieten, bietet es starke Einkommensaussichten. Gleichzeitig verfügt das Grundstück über ein ausgezeichnetes Reformpotenzial, sodass ein zukünftiger Eigentümer seinen Wert noch weiter erhöhen kann.

Lage ist alles, und hier zeichnet es sich aus: Villa La Cerquilla bietet schnellen Zugang zu den besten internationalen Schulen und Colleges von Marbella, erstklassigen Golfplätzen, dem lebhaften Yachthafen von Puerto Banús sowie goldenen Stränden, feinen Restaurants und Designer-Boutiquen. Es ist eine Residenz, in der Eleganz Komfort erfüllt, versprechen die perfekte Balance von Privatsphäre, Lebensstil und Investitionsrendite.

855-00109P
Haus
5 Bedrooms
5 Bathrooms
1 Ensuite
635 m² Built
849 m² Plot
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Annehmlichkeiten nahebei
Balkon
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
CityViews
CloseToRestaurants
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Glastüren
Gästetoilette
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Kellergeschoss
Kinderspielplatz in der Nähe
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Panoramablick
RoofTerrace
Überdachte Terrasse

Asking price 3.500.000 €
Built m² 635 m²
Price per m² Built 5.512 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Avida Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Haus
EPC In Progress

Listing agent

Avida Estate Real Estate agents in Marbella

Location

La Cerquilla
Marbella
Málaga provinz

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 855-00109P) provided and maintained by Avida Estate, Blvr. Alfonso de Hohenlohe, Ed. Milla de Oro, Pta. 1, Oficinas 4 y 529602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.