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Villa Azul in La Cerquilla: Eine zeitgenössische Oase in Nueva Andalucía

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provinz

3.995.000 €

759 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.082 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in La Cerquilla

Entdecken Sie die Villa Azul, ein architektonisches Juwel in der exklusiven Gemeinde La Cerquilla in Nueva Andalucía. Diese moderne Villa ist so konzipiert, dass sie sich nahtlos mit ihrer natürlichen Umgebung verbindet und organische Materialien verwendet, die ihre Eleganz und Raffinesse verbessern.

Im Erdgeschoss, Villa Azul bietet einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit hochwertigen Gaggenau-Appliances und einem Esszimmer, das perfekt für Familienzusammenkünfte geeignet ist. Zusätzlich finden Sie ein en-suite Schlafzimmer, das Komfort und Privatsphäre bietet. Die angrenzenden Terrassen verfügen über eine Küche im Freien, Wohn- und Essbereiche im Freien und einen Infinity-Poolbereich mit Salzchlorierung, ideal für Momente der Entspannung und Ruhe.

Im ersten Stock finden Sie das Hauptschlafzimmer mit einem eleganten begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad. Ein weiteres zusätzliches en-suite Schlafzimmer bietet einen idealen Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Die Dachterrasse ist für Ruhe und Unterhaltung konzipiert, mit Sitzgelegenheiten, einer Feuerstelle, einem Jacuzzi und Platz für eine zusätzliche Außenküche.

Das Untergeschoss der Villa ist ein vielseitiger Raum, der ein TV-Raum mit Vorinstallationen für eine Küchenzeile, eine Ein-Auto-Garage, ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, ein Spa mit Sauna und Hammam, ein en-suite Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer verwendet werden kann.

Villa Azul zeichnet sich durch sein Engagement für Nachhaltigkeit aus und umfasst vorinstallierte Solarpaneele auf der Terrasse und Heimautomatisierungssysteme, die von Ihrem Smartphone aus erreichbar sind. Zonengesteuerte Fußbodenheizung sorgt für maximalen Komfort in allen Jahreszeiten. Die Badezimmer sind mit luxuriösen Einrichtungen von Villeroy & Boch und Grohe ausgestattet, und die Vorhänge und TVs haben Vorinstallationen für die komplette Anpassung.

Der Garten, sorgfältig geplant, umfasst einen separaten Bereich für Wartungseinrichtungen, um Privatsphäre und Effizienz zu gewährleisten. Die sorgfältig gestaltete Landschaft ergänzt die Wohnräume im Freien und schafft eine Atmosphäre von Luxus und Gelassenheit.

Villa Azul bietet Flexibilität für die Anpassung der obersten Etage nach Ihren individuellen Präferenzen und wird komplett möbliert geliefert, mit allen Möbeln im Preis inbegriffen.

Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, Villa Azul Ihr ideales Zuhause in Nueva Andalucía zu machen. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und planen Sie einen Besuch. Ihre zeitgenössische Oase wartet!

Property Details

  • 359-01087P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 759 m² Built
  • 1.082 m² Plot
  • 603 m² Interior
  • 156 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Dampfbad
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • GresFloors
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Holzfussböden
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Küchenzeile
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Separates Esszimmer
  • Spielzimmer
  • Studierzimmer
  • TV über Satellit
  • Teilweise Meerblick
  • Telefon
  • Türkisches Bad
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.995.000 €
  • Previous price 4.175.000 €
  • Price change 4.31% Down
  • Built m² 759 m²
  • Price per m² Built 5.264 €
  • Community Fee 109 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Cleox Inversiones

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Cerquilla
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01087P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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