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Familiengut mit Zugang zum Golf in La Cerquilla

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provinz

9.750.000 €

660 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 2.671 m² plot, pool (privat), garden (privat)

Villa for sale in La Cerquilla

Diese außergewöhnliche Residenz in La Cerquilla bietet sechs geräumige Schlafzimmer und eine nahtlose Mischung aus eleganten Innenräumen und einladendem Wohnen im Freien. Gegenüber dem Schlafzimmerflügel liegt eine üppige vertikale Gartenwand, sodass jedes Zimmer einen ruhigen grünen Blick hat. Eine private Treppe führt direkt vom Carport zum Schlafzimmer, bietet einen einfachen Zugang, ohne die wichtigsten Wohnbereiche zu durchqueren.

Die Hauptlounge verfügt über ein ausgeklügeltes, rund um einen modernen Kamin angeordnetes Sofa, ein eingebautes beleuchtetes Regal und ein großes Kunstwerk, das Wärme und Charakter verleiht. Ein separates formelles Esszimmer mit einem langen Holztisch, Polsterstühlen, zwei Kronleuchtern und einem zusätzlichen Kamin bietet einen eleganten Rahmen für Unterhaltung.

Die moderne Küche ist mit Taupeschrank, dunklen Steinplatten und einem Inselkochfeld ausgestattet. Ein benachbarter Essbereich öffnet direkt zu den Gärten, während eine zusätzliche Lounge mit freiliegenden Holzbalken, eine Bar und ein Steinkamin mit der Terrasse und dem Pool verbindet. Diese Interieurs harmonisieren zeitgemäßes Design mit zeitlosen Berührungen und sorgen für Komfort und Funktionalität.

Im Freien bietet das Anwesen einen großzügigen Pool mit einem erhöhten Abschnitt und Wasserfall, umgeben von gepflegten Rasen und reifen Bäumen, die Privatsphäre bieten. Mehrere Ess- und Sitzbereiche – einschließlich eines gefliesten Innenhofs mit einem dekorativen Brunnen – laden zum ganzjährigen Genuss des Klimas von Marbella ein. Umfangreiche Glaswände und Terrassen schaffen müheloses Wohnen im Innenbereich. Ein seltenes Highlight ist der direkte Zugang zum Los Naranjos Golf, mit Pfaden weit genug, um einen Golf Buggy aufzunehmen.

Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören Klimaanlage und Fußbodenheizung, die für jedes Zimmer individuell eingestellt werden können, so dass ein Schlafzimmer unter Kühlung beheizt werden kann. Ein komplettes Home-Automation-System integriert sich mit iPads, iPhones und anderen intelligenten Geräten und bietet Fernzugriff für eine nahtlose Steuerung.

Mit sechs Schlafzimmern, großzügigen Wohnräumen, angelegten Gärten und exklusivem Zugang zum Golf bietet diese Residenz sowohl Skalierung als auch Raffinesse einen außergewöhnlichen Rückzug im begehrten Viertel La Cerquilla, in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten von Marbella.

Property Details

  • 687-00273P
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 660 m² Built
  • 2.671 m² Plot
  • 660 m² Interior
  • 173 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Aerothermik
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Golfsicht
  • Grill
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 9.750.000 €
  • Built m² 660 m²
  • Price per m² Built 14.773 €
  • IBI 3.550 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Luxury Living Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Luxury Living Marbella

Luxury Living Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Cerquilla
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 687-00273P) provided and maintained by Luxury Living Marbella, Oasis Business Center, Primera Planta, Our Space - CN 340 Km 17629600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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