New build Gated community
Wohnung for sale in La Heredia
Wohnung for sale in La Heredia
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Moderne Süd-Facing Wohnung mit Panoramablick in La Heredia, Benahavis

La Heredia, Benahavis, Málaga provinz

1.695.000 €

151 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in La Heredia

La Heredia

Moderne Wohnung – ein nachdenklich gestaltetes, nach Süden ausgerichtetes Zuhause in der gesuchten Enklave von La Heredia, Benahavis. Dieses im Jahr 2021 mit einem Fokus auf modernen Komfort und atemberaubende Aussicht gebaute Anwesen zeichnet sich durch seine offene Wohn-, Qualitätsmaterialien und eine nahtlose Verbindung zur umliegenden andalusischen Landschaft aus. Große Fenster und eine private Terrasse bieten einen außergewöhnlichen Aussichtspunkt, um die pulsierende Landschaft zu genießen, während das praktische Layout der Residenz sowohl den Alltag als auch den unterhaltsamen Gästen entspricht.

Standort:
La Heredia ist bekannt für seinen traditionellen Charme und seine hohe Lage, bietet Ruhe und dennoch schnellen Zugang zu den Stränden von Marbella, den Luxusgeschäften und Restaurants von Puerto Banús, und erstklassige Golfplätze wie Los Arqueros Golf & Country Club, La Quinta Golf & Country Club und Marbella Club Golf Resort. Familien werden die Nähe zu internationalen Schulen wie Aloha College und Swans International School schätzen. Shopping-Enthusiasten können El Corte Inglés und die Boutiquen der Goldenen Meile von Marbella erkunden. Die Gegend beherbergt auch außergewöhnliche Restaurants, darunter Breathe, Nobu Marbella und die Michelin-Sterne-Einrichtungen von Dani García. Fürs Nachtleben und Unterhaltung sind Clubs wie Olivia Valere und La Suite nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Verteilung:
Der offene Wohn- und Essbereich der Wohnung ist mit natürlichem Licht und erstreckt sich nahtlos auf die große Terrasse – ein idealer Ort für Entspannung und soziale Begegnungen. Die moderne Küche bietet einen erstklassigen Platz zum Kochen und Unterhaltung. Die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, mit vielen Einbauschränken und einem begehbaren Schrank in der Master-Suite, während die Badezimmer mit luxuriösen Ausführungen ausgestattet sind. Praktische Touchs umfassen einen eigenen Waschraum, zwei Garagenplätze und einen privaten Abstellraum.
Die Bewohner dieser gated Community genießen gepflegte Gärten, einen großen Gemeinschaftspool, einen sicheren Eingang und einen Aufzug vor Ort. Verbesserte Sicherheit und friedliche Umgebung tragen zu einem entspannten und komfortablen Lebensstil bei.

Materialien:
Dieses zu einem hohen Standard gebaute Haus präsentiert elegante Bodenbeläge, Einbauschränke und doppelt verglaste Fenster. Die Küche und die Badezimmer sind mit hochwertigen Marken ausgestattet –Bulthaup, Miele, Bora Dhu und Villeroy & Boch – sorgen für eine Mischung aus Funktionalität und raffiniertem Stil. Moderne Bequemlichkeiten wie Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein domotic home Automation System, elektrische Rollläden, ein Alarmsystem und Video-Intercom sind alle enthalten, um eine bequeme Wohnerfahrung zu bieten.

Unsere Stellungnahme:
Diese atemberaubende Wohnung in La Heredia kombiniert Panoramablick, raffiniertes Design und High-End-Finishs, um ein hervorragendes Zuhause für diejenigen zu schaffen, die Luxus und Ruhe an der Costa del Sol suchen. Ideal für den Einsatz als dauerhafte Residenz, als Urlaubsretreat oder als intelligente Investition, bietet diese Liegenschaft vor Ort, Qualität und Lifestyle.

Property Details

  • ARA1591-3
  • Wohnung
  • Accessible properties
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 151 m² Built
  • 126 m² Interior
  • 61 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • GarageIncludedInPrice
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Zugang für Behinderte
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.695.000 €
  • Built m² 151 m²
  • Price per m² Built 11.225 €
  • IBI 718 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 400 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2021
  • Floors 1
  • Levels 2
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Benahavis

Location

  • La Heredia
  • Benahavis
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARA1591-3) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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