Haus zu verkaufen in La Mairena, Marbella Ost

In einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von La Mairena, umgeben von Natur und mit einem atemberaubenden Meerblick, befindet sich diese großzügige Villa mit absoluter Privatsphäre und außergewöhnlichem Licht. Mit 663 m2 bebauter Fläche, verteilt auf drei Etagen und 5 Schlafzimmer mit Bad en suite, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial, um eine wahrhaft außergewöhnliche Residenz zu schaffen.

Schon beim Betreten spürt man es deutlich: Raum, Licht und endlose Ausblicke. Hohe Decken, großformatige Fenster und großzügige Proportionen in jedem Raum schaffen eine Atmosphäre, die selbst in den exklusivsten Villen schwer zu finden ist. Das große Wohnzimmer von imposanter Größe öffnet sich durch breite Fensterfronten zum Mittelmeerhorizont, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und direkt mit einer weitläufigen Terrasse verbunden sind, die einen verglasten und einen offenen Bereich kombiniert, beide mit wirklich spektakulären Ausblicken. Zusammen mit dem Esszimmer bildet es einen perfekten Raum für die Neugestaltung in einem eleganten, fließenden und zeitgemäßen Konzept. Die separate Küche, geräumig und hell, umfasst eine Speisekammer, eine Waschküche und einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf vielfältig genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, beide mit Bad en suite; eines davon verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Diese Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten und zum Pool, was eine intime und perfekt in die Umgebung integrierte Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss befindet sich neben den Gemeinschaftsbereichen ein elegantes Büro mit privatem Balkon und Panoramablick, ein einzigartiger Ort, um zu arbeiten und das Mittelmeer vor sich zu spüren. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite und großen privaten Terrassen, die einen spektakulären Meerblick bieten und zu wahren Oasen der Ruhe und des Lichts werden.

Das 1.343 m2 große Grundstück lädt dazu ein, das ganze Jahr über das Leben im Freien zu genießen. Die gepflegten Gärten, der Pool mit Ruhebereich und Außenküche sowie der große Innenhof mit Grillplatz bilden ein ideales Ensemble für alle, die Privatsphäre, Natur und unvergleichliche Ausblicke suchen.

Die Villa verfügt über eine private Garage, einen Aufzug mit Zugang zu allen Etagen, Fußbodenheizung im ganzen Haus, eine Alarmanlage, eine Wasserenthärtungsanlage und vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten, um sie an die anspruchsvollsten zeitgemäßen Standards anzupassen.

Ihre Lage verleiht ihr noch mehr Wert: in einer grünen und ruhigen Enklave an der Costa del Sol, neben der Deutschen Schule und der Echos International School, nur 10 Minuten von Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen von Elviria und dem Santa María Golf Club sowie 17 Minuten vom Zentrum von Marbella entfernt.

Eine Villa mit Charakter, Licht und einer privilegierten Umgebung, ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das Ruhe, Natur und die Möglichkeit vereint, einen wirklich persönlichen und exklusiven Raum zu schaffen.

Das abgekürzte Informationsdokument steht Ihnen zur Verfügung. Kosten: Steuern (ITP oder IVA+AJD) + Notar- und Registergebühren. ALA.