Investitionsgelegenheit: Baugrundstück mit Projekt - La Montua, Marbella

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein erhöhtes 2.111 m² großes Grundstück in der aufstrebenden nördlichen Gegend von Marbella zu erwerben.
Perfekt gelegen, nur fünf Minuten von Marbellas charmanter Altstadt und dem Einkaufszentrum entfernt, und nur zehn Minuten von den schönsten Stränden und Beach Clubs der Gegend. Diese fantastische Lage bietet Ruhe und Bequemlichkeit, mit Blick auf die Küste.

Zu diesem exklusiven Grundstück gehört ein lizenziertes Projekt für eine spektakuläre, moderne Villa, die sowohl den Komfort als auch das mediterrane Leben maximieren soll.

Das Projekt umfasst eine Villa mit 502,56 m² bebauter Fläche (254,55 m² für Innenräume und 245,01 m² für Terrassen) mit 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und 2 Gästetoiletten, verteilt auf zwei Hauptgeschosse, eine Dachterrasse und ein zusätzliches Untergeschoss von 321,75 m².

Das Hauptgeschoss ist mit einem offenen Konzept für den Wohn- und Essbereich gestaltet, der mühelos in die Außenterrasse und den privaten Swimmingpool übergeht. Hier befindet sich auch ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, und es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad einzurichten, ideal für Familien oder Besucher.

Das gesamte Obergeschoss ist der luxuriösen Hauptsuite gewidmet, die über ein Spa-inspiriertes Bad mit doppeltem Waschtisch, einer begehbaren Dusche und einer freistehenden Badewanne verfügt. Zwei begehbare Kleiderschränke vervollständigen den Raum, zusammen mit dem Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die einen weiten Blick auf die Küste bietet.

Die Sonnenterrasse auf dem Dach bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und ist der perfekte Ort für einen Chill-out-Bereich oder eine Dach-Lounge.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Mehrzweckraum, der als Unterhaltungsraum, Fitnessraum oder Spielbereich genutzt werden kann.
Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum und ein direkter Zugang zu einer Garage, die Platz für drei Fahrzeuge bietet, sowie ein Abstellraum.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine Gästesuite oder ein separates Serviceapartment einzubauen, so dass der Raum sowohl funktional als auch flexibel ist.

Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, ist dies eine schlüsselfertige Gelegenheit, einen Traumwohnsitz oder eine Anlageimmobilie mit hohem Potenzial in einem der vielversprechendsten und begehrtesten neuen Gebiete Marbellas zu entwickeln.