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Villa for sale in La Reserva de Alcuzcuz
Villa for sale in La Reserva de Alcuzcuz
Villa for sale in La Reserva de Alcuzcuz
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Exklusive Villa in La Reserva de Alcuzcuz – Ein privates Refugium über dem Meer

La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis, Málaga provinz

8.250.000 €

1.057 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 3.083 m² plot, pool (privat), garden (privat)

Villa for sale in La Reserva de Alcuzcuz

La Reserva de Alcuzcuz

Versteckt in den mit Pinien bewachsenen Hügeln oberhalb der Mittelmeerküste ist diese beeindruckende Villa Teil eines exklusiven Projekts von nur vier zeitgenössischen Häusern in La Reserva de Alcuzcuz. Die Villa vereint kühne Architektur mit großem Respekt für die natürliche Umgebung und wurde so konzipiert, dass sie sowohl Privatsphäre als auch Verbundenheit bietet – eine ideale Balance für modernes mediterranes Wohnen. Nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús und dem Charme von Marbella entfernt, in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und traditionellen andalusischen Dörfern, genießt die Immobilie eine seltene Kombination aus Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit.

Das großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück umfasst 3.082 Quadratmeter. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von 1.056 Quadratmetern, darunter 806 Quadratmeter elegante Innenwohnfläche und 250 Quadratmeter Terrassen. Die Ausrichtung ermöglicht einen Panoramablick über Pinientäler bis hinunter zum Meer. Das Haus ist den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und schafft so eine ruhige und inspirierende Atmosphäre.

Architektonisch besticht die Villa durch ihr skulpturales Design und starke, dennoch harmonische Linien. Große, offene Volumen, klare Geometrien und großzügige Verglasungen sorgen für Transparenz und eine Verbindung zur Landschaft. Natürliche Materialien wie Stein und warm getöntes Holz fügen sich harmonisch in die Umgebung ein, während bodentiefe Fenster die Natur zum Teil des Wohnraums machen.

Der Grundriss ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Das Hauptgeschoss bietet großzügige Wohn- und Essbereiche, die sich zu weitläufigen Terrassen und einem 75 Quadratmeter großen Salzwasserpool mit beruhigender Flachwasserzone öffnen. Zwei Gästesuiten auf dieser Ebene genießen Privatsphäre und Blick ins Grüne. Im Obergeschoss sind die Mastersuite und zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite so angeordnet, dass Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind – alle Räume profitieren von weitem Ausblick und exzellentem Licht.

Das Untergeschoss beherbergt eine große Garage, Technikräume, einen Hauswirtschaftsbereich und zwei flexible Mehrzweckräume – ideal für Fitnessstudio, Heimkino, Büro oder Wellnessbereich. Insgesamt verfügt die Villa über sechs Schlafzimmer, acht Badezimmer (sechs en Suite und zwei Gäste-WCs) und ist durch einen privaten Aufzug, der alle drei Etagen verbindet, erschlossen.

Hochwertige technische Spezifikationen entsprechen der Raffinesse des Designs. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, ein Daikin-Klimasystem, ein Smart-Home-System sowie einen Salzwasserpool mit Vorinstallation für Heizung und Abdeckung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Marmorarbeitsplatten, maßgefertigte Einbauten und hochwertiger Parkettboden. Ein Designer-Möbelpaket im Wert von 350.000 € ist optional erhältlich.

Der Baubeginn war 2024, die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant. Käufer haben die einzigartige Möglichkeit, während des Bauprozesses individuelle Wünsche bei der Innenausstattung einzubringen. Umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem, bietet diese Villa zeitlose Eleganz und Ruhe – ein ideales Refugium oder ein exklusiver Hauptwohnsitz in einer der renommiertesten Hanglagen der Costa del Sol.

Property Details

  • PANR-15760
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 1.057 m² Built
  • 3.083 m² Plot
  • 806 m² Interior
  • 251 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Heimkino
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Spielzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 8.250.000 €
  • Built m² 1.057 m²
  • Price per m² Built 7.805 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2026
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Benahavis

Location

  • La Reserva de Alcuzcuz
  • Benahavis
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15760) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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