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Charmante freistehende Villa in Marbella Ost

La Reserva de Marbella, Marbella, Málaga provinz

1.375.000 €

273 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 705 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in La Reserva de Marbella

Ideal gelegen in der ruhigen Wohngegend von Marbella'>La Reserva de Marbella, nur 2 km vom malerischen Yachthafen Cabopino und seinen Sandstränden entfernt, bietet dieses Haus die perfekte Mischung aus Komfort, Charme und Bequemlichkeit.

Dieses charmante Haus empfängt seine Besucher mit einer attraktiven Eingangshalle, die mit einem Oberlicht ausgestattet ist, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Geradeaus befindet sich das helle und einladende Wohn-Esszimmer mit einem gemauerten Kamin als Mittelpunkt. Großzügige Schiebetüren führen auf eine geräumige überdachte Terrasse mit Sonnenschutz und weiter zu einem ausgewachsenen Garten mit Obstbäumen und einem Swimmingpool.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und eine praktische Waschküche.

Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen Ankleidebereich und ein komplettes eigenes Bad. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, ebenfalls nach Westen ausgerichtet, vervollständigt diese Etage. Von der Terrasse des Hauptschlafzimmers führt eine Wendeltreppe zu einer privaten Dachterrasse, die ideal ist, um den Sonnenuntergang zu genießen oder einen ruhigen Rückzugsort zu schaffen.

Das Kellergeschoss bietet flexiblen Raum für ein Fitnessstudio, Spiele oder einen Kinoraum.

Zu den weiteren Merkmalen gehören: antike Doppeleingangstüren, Terrakottaböden im gesamten Haus, ein Carport für ein Fahrzeug und ein reifer Garten mit Obstbäumen.

Property Details

  • DM5314
  • Villa
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 273 m² Built
  • 705 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Kellergeschoss
  • Meer/Strandnähe
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Strassenblick
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Waschküche

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.375.000 €
  • Built m² 273 m²
  • Price per m² Built 5.037 €
  • IBI 1.625 € / year
  • Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Reserva de Marbella
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5314) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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