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Wohnung for sale in Las Alamandas
Wohnung for sale in Las Alamandas
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Atemberaubende Wohnung in gesicherter Wohnanlage

Near golf, Las Alamandas, Marbella, Málaga provinz

1.795.000 €

195 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Las Alamandas

Diese elegante 3-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Las Alamandas, Nueva Andalucía, befindet sich in einer der exklusivsten, abgeschlossenen Urbanisationen im Golf Valley, nur wenige Minuten von Puerto Banús, renommierten internationalen Schulen, bekannten Golfplätzen und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Las Alamandas ist eine angesehene, gepflegte Wohnanlage mit wunderschön angelegten tropischen Gärten, mehreren Außenpools, einem beheizten Innenpool, Fitnessraum und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse mit angenehmem Blick auf die Urbanisation und die gepflegten Gärten – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden das ganze Jahr über. Die voll ausgestattete Küche ist sowohl funktional als auch komfortabel gestaltet und bietet einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Golfplätze und die Berge.

Die Immobilie bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und hochwertige Ausstattungen. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verbindet elegante Innenräume mit hervorragenden Außenbereichen, um den Lebensstil von Marbella in vollen Zügen zu genießen.

Im Preis inbegriffen sind ein geräumiger Stellplatz sowie ein großer Abstellraum, was den Komfort und den Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie zusätzlich erhöht.

Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, ist Las Alamandas von einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol umgeben, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Die Strände, luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie und das lebendige Nachtleben von Puerto Banús sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Property Details

  • A30729
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 195 m² Built
  • 76 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Balkon
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Nähe Golfplatz
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.795.000 €
  • Built m² 195 m²
  • Price per m² Built 9.205 €
  • IBI 1.480 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.005 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Nordica Marbella

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Alamandas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF A30729) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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