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Brisas 12, wunderschönes Haus mit fünf Schlafzimmern in Nueva Andalucía

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

6.250.000 €

648 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.581 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas

Brisas 12 ist eine Luxusvilla in der prestigeträchtigen Gegend Nueva Andalucía, Las Brisas, bekannt für ihren Panoramablick auf den Berg La Concha und das Mittelmeer. Strategisch günstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zu lokalen Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen. Umgeben von den renommierten Golfplätzen Las Brisas, Aloha und Los Naranjos bietet diese Villa eine exklusive und komfortable Umgebung für Liebhaber des Golfsports und des gehobenen Lebensstils.

Los Limoneros wurde von einem renommierten Architekturbüro in zeitgenössischem skandinavischem Stil entworfen und von der Nordi Group entwickelt und im Jahr 2024 komplett renoviert. Die Aufteilung mit 648 m² auf drei Ebenen maximiert das natürliche Licht und die Aussicht von praktisch allen Räumen aus.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten, einen integrierten Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Außerdem gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Auf den unteren Etagen vervollständigen zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästesuite, ein Unterhaltungsbereich mit Weinkeller, Kino, Bar, Billardtisch, Fitnessraum und Sauna das luxuriöse Erlebnis.

Die Master-Suite befindet sich auf einer halbprivaten Etage und verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Doppelbad und eine Außendusche. Sie bietet direkten Zugang zum Poolbereich. Im Außenbereich befinden sich mehrere Terrassen, ein privater Garten und ein beheizter Salzwasserpool mit atemberaubender Aussicht.

Die Immobilie vereint Stil, Komfort und Sicherheit mit Alarmanlagen, elektrischen Rollläden, Doppelverglasung und Platz für zwei Autos. Die Villa wird komplett möbliert übergeben und ist bereit für einen anspruchsvollen Lebensstil im Herzen von Nueva Andalucía.

Property Details

  • DM4836-210
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 648 m² Built
  • 1.581 m² Plot
  • 300 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitness
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Spielzimmer
  • Weinkeller
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.250.000 €
  • Built m² 648 m²
  • Price per m² Built 9.645 €
  • IBI 2.491 € / year
  • Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4836-210) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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