Villa Siena, wunderschönes Haus in erster Reihe am Golfplatz Las Brisas

Name: Villa Siena, wunderschönes Haus in erster Reihe am Golfplatz Las Brisas
SKU: DM4857-61
Price: 7495000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

7.495.000 €

480 m² built, 4 bedrooms, 6 bathrooms, 1.239 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas

Die Villa Siena liegt in erster Reihe am renommierten Golfplatz Las Brisas und genießt eine privilegierte Lage inmitten von Vegetation und mit freiem Blick auf den Berg La Concha. Die Wohnanlage verbindet Ruhe und Komfort mit breiten Straßen, Gehwegen und Spazierwegen, was ihren familiären Charakter unterstreicht. Darüber hinaus bietet sie Sicherheit durch regelmäßige Patrouillen. Ihre Lage ist strategisch günstig: Puerto Banús ist nur 5 Autominuten (5 km) entfernt, das Zentrum von Marbella etwa 7 km und internationale Schulen wie das Aloha College weniger als 10 Minuten, was sie zu einer sehr praktischen Option für das tägliche Leben macht.

Die Villa zeichnet sich durch ein elegantes Interieur mit sorgfältigem Design und individuellen Details aus, die jedem Raum Charakter verleihen. Sie verfügt über einen privaten Weinkeller, einen Kinoraum und einen Wellnessbereich mit Innenpool, Whirlpool und Sauna, der für maximales Wohlbefinden konzipiert ist. Im Außenbereich laden die Terrassen und der Pool dazu ein, Mahlzeiten im Freien, Familienfeiern oder einfach nur das sonnige Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Servicebereich, eine Waschküche und Freizeiträume, die alle auf Funktionalität ausgelegt sind, ohne auf Komfort zu verzichten. Jedes Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, was die Liebe zum Detail in dieser Immobilie unterstreicht.

Die Villa Siena bietet einen exklusiven Lebensstil, der Design, Komfort und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Costa del Sol vereint.

DM4857-61
Villa
4 Bedrooms
6 Bathrooms
480 m² Built
1.239 m² Plot
228 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Annehmlichkeiten nahebei
Automatische Bewässerungsanlage
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
CloseToRestaurants
Doppelverglasung
Einbauschränke
Erste Linie Golfplatz
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Grill
Gästetoilette
Heimkino
Hervorragender Zustand
Küche ausgestattet
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
OutdoorKitchen
Private Terrasse
SPA
Sauna
Spielzimmer
Waschküche
Weinkeller
Überdachte Terrasse

Asking price 7.495.000 €
Built m² 480 m²
Price per m² Built 15.615 €

IBI 2.126 € / year
Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

Las Brisas
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4857-61) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.