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Luxusvilla in Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

19.500.000 €

1.636 m² built, 7 bedrooms, 7 bathrooms, 2.742 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas

Luxusvilla in Nueva Andalucia'>Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella. Erstklassige Lage mit Blick auf die angesehenen Mitglieder-only Las Brisas Golf Club und 5 Minuten Fahrt zu allen luxuriösen Annehmlichkeiten von Puerto Banús und Marbella Goldene Meile.

Diese hervorragende brandneue Immobilie verkörpert alles, was Marbellas Luxus-Lifestyle ist.

Der sorgfältig gepflegte Garten, komplett mit exquisiter Landschaftsgestaltung, bietet eine atemberaubende Kulisse für den privaten Pool, ideal für den ganzjährigen Genuss. Ein versenkter Chill-out-Bereich neben dem Pool fügt eine zusätzliche Schicht von Unterhaltungsraum hinzu, während die Pergola des Gartens eine benutzerdefinierte Bar und einen alfresco Essbereich bietet, perfekt für Outdoor-Versammlungen.

Treten Sie hinein, um Innenräume zu entdecken, die nichts weniger spektakulär sind. Die eleganten Bodenbeläge und eine beruhigende, neutrale Farbpalette schaffen eine beruhigende und raffinierte Atmosphäre.

Die dreieckige Dachform wird im Wohnraum gespiegelt, was zu höheren Decken und einem luftigen Ambiente führt. Der Essbereich ist für Eleganz konzipiert und ist perfekt für unterhaltsame, nahtlose Verbindung zu einer individuell gestalteten Küche.

Diese kulinarische Oase verfügt über modernste Geräte, viel Stauraum und Gegenraum, die die Funktionalität mit ästhetischem Reiz heiratet.

Die Villa verfügt über atemberaubende ensuite Zimmer auf dem Boden und niedrigeren Ebenen, jede sorgfältig entworfen, um den modernen Komfort zu maximieren.

Die obere Ebene ist ausschließlich für das Hauptschlafzimmer reserviert, ein unglaublich privater Rückzugsort mit großzügigen Anteilen. Freuen Sie sich auf einen atemberaubenden begehbaren Schrank, ein luxuriöses Hauptbad und einen privaten Terrassenzugang mit direktem Blick auf den Golfplatz.

Auf der unteren Ebene können Bewohner in einer Reihe von außergewöhnlichen Annehmlichkeiten verwöhnen. Dazu gehören ein Spa mit Innenpool, eine Sauna und ein Türkisches Bad sowie ein Unterhaltungsraum und ein Kinoraum für Freizeit.

Die Villa Tha profitiert auch von einer privaten Garage mit bis zu 3 Autos, die über eine private Autobahn erreichbar sind.

Mit einer privilegierten Lage in Nueva Andalucia bietet die Unterkunft einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von nahe gelegenen Annehmlichkeiten, darunter internationale Schulen, Puerto Banus und die Marbella Goldene Meile.

AGENCY’s FEES: im Preis enthalten

DIENSTLEISTUNGEN
Las Brisas Golf Club: kurzer Spaziergang
Los Naranjos Golf Club: 2 Autominuten
Aloha Golf Club: 3 Autominuten
Centro Plaza (Einkaufszentrum): weniger als 5 min. Antrieb
Puerto Banús Einkaufszentrum (Hipercor, El Corte Inglés): 5 min. Antrieb
Puerto Banús: 5 Minuten Fahrt

Property Details

  • LH910
  • Villa
  • 7 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 1.636 m² Built
  • 2.742 m² Plot
  • 441 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Büroraum
  • Erste Linie Golfplatz
  • Fitness
  • GarageIncludedInPrice
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hallenbad
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Neubau
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitseingang
  • Spielzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Video

https://youtube.com/watch?v=mvQj89Cdy5s%3Fsi%3Dc4C60-lYG8fuE4Xl

Price, costs & taxes

  • Asking price 19.500.000 €
  • Built m² 1.636 m²
  • Price per m² Built 11.919 €
  • IBI 5.387 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from LIBEHOMES. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

LIBEHOMES

LIBEHOMES Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF LH910) provided and maintained by LIBEHOMES, Bulevar Principe Alfonso Hohenlohe - Oasis Business Center, Oficina 929602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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