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Luxuriöse Villa zu verkaufen in Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

3.495.000 €

613 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.302 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas

Erleben Sie ein luxuriöses Wohngefühl in dieser exquisiten Villa, die gehobenes Wohnen an der Costa del Sol verkörpert, umgeben von der üppigen Grünlandschaft der renommierten Golfplätze von Nueva Andalucía. Die begehrte Südwest-Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht in einer ruhigen Wohngegend. Nur wenige Augenblicke entfernt von den berühmten Restaurants von Aloha, lebhaften Bars, dem ikonischen Puerto Banús und makellosen Stränden, verbindet diese exklusive Nachbarschaft Komfort mit Opulenz.

Betreten Sie die Villa durch einen prächtigen Eingang mit Marmorböden und einer geschwungenen Treppe, die den Rahmen für raffinierte Eleganz setzt. Das Hauptgeschoss offenbart ein atemberaubendes offenes Design, das Wohn-, Ess- und formelle Unterhaltungsbereiche nahtlos integriert, ergänzt durch einen einladenden Kamin. Vom großzügigen überdachten Veranda mit Bar und Essbereich bieten bodentiefe Fenster einen Blick auf den makellos angelegten Garten und den einladenden Pool. Eine Gourmetküche mit gemütlichem Sitzbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften und kulinarischen Genüssen ein, während ein separater Eingang zu den Waschräumen, einem Büro und einer Gästesuite mit Bad führt.

Im zweiten Stock erwarten Sie drei geräumige und helle Schlafzimmer, darunter die luxuriöse Hauptsuite mit einem eleganten Badezimmer en suite und einem begehbaren Kleiderschrank. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon mit einziehbaren Markisen, die die Bewohner einladen, den Innen- und Außenbereich zu genießen und die atemberaubenden Sonnenuntergänge der Costa del Sol zu bewundern. Das Untergeschoss bietet endlose Möglichkeiten mit einem vielseitigen Bereich, einer Sauna, einem Badezimmer, großzügigen Abstellräumen und Personalunterkünften. Diese Etage bietet eine ideale Gelegenheit für maßgeschneiderte Unterhaltungs- und Wellness-Einrichtungen wie ein Fitnessstudio, ein Kino oder ein Spielzimmer.

Perfekt für Familien geeignet, befindet sich diese Villa in der Nähe erstklassiger Bildungseinrichtungen und ist somit ein idealer Wohnsitz für diejenigen, die die Ausbildung ihrer Kinder priorisieren. Nur wenige Augenblicke von Puerto Banús entfernt, bekannt für seinen glamourösen Yachthafen und exklusive Boutiquen, die renommierte Marbella Golden Mile und die sonnenverwöhnten Strände der Costa del Sol, haben die Bewohner einfachen Zugang zu den begehrtesten Zielen der Region. Ob beim Genießen des lebhaften Nachtlebens von Puerto Banús, bei entspannten Spaziergängen entlang der Promenade oder beim Sonnenbaden an makellosen Stränden – jeder Tag bietet eine Vielzahl von Erlebnissen, die nur einen Steinwurf entfernt sind. Diese Villa verkörpert das Wesen des Lebens an der Costa del Sol – eine Verschmelzung von Eleganz und Komfort in einer erstklassigen Lage, die das Beste aus beiden Welten bietet.

Property Details

  • KRE18559
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 613 m² Built
  • 1.302 m² Plot
  • 196 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Glastüren
  • Guter Zustand
  • Gästewohnung
  • Hafennähe
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Innerhalb Golfresort
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Studierzimmer
  • TV über Satellit
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.495.000 €
  • Built m² 613 m²
  • Price per m² Built 5.701 €
  • IBI 2.623 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 872 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE18559) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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