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Luxus skandinavischen Villa in Nueva Andalucía Marbella

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

5.950.000 €

648 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.581 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas

Gehen Sie in einen Lebensstil, in dem zeitgenössische skandinavische Design, Panoramablick und die Privatsphäre von Nueva Andalucía mühelos zusammenkommen. Für internationale Käufer, die Klarheit in Marbellas Luxusimmobilienmarkt suchen, ist dies die Art der Residenz, die den Alltag mit langfristigem Vertrauen verbindet.

Das Brisas 12 befindet sich in einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella und bietet direkten Zugang zu renommierten Golfplätzen, feinen Restaurants, internationalen Schulen und Puerto Banús, wobei das Gefühl der Ruhe erhalten bleibt, das die besten Adressen in Nueva Andalucía definiert. Der Standort wendet sich nicht nur an seine Lifestyle-Berechtigungen, sondern auch an seine anhaltende Nachfrage unter internationalen Eigentümern und Investoren.

Die Villa wurde von einem renommierten Architekturstudio entworfen und von der Nordi-Gruppe entwickelt. Sie spiegelt eine raffinierte Interpretation des modernen skandinavischen Lebens wider. Mit 648 Quadratmetern über drei sorgfältig geplante Ebenen wird die Unterkunft durch natürliches Licht, ausgewogene Proportionen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen definiert. Premium-Eiche-Boden bringt Wärme überall ein, während die voll ausgestattete Siemens-Küche Funktionalität mit unterschätzter Eleganz integriert.

Das Erdgeschoss wurde als soziale und einladende Umgebung konzipiert. Offene Wohnräume fließen natürlich zwischen Küche, Essbereich und Lounge und schaffen eine Atmosphäre, die sich sowohl anspruchsvoll als auch entspannt fühlt. Eine private Gäste-Suite ermöglicht es den Besuchern, Unabhängigkeit und Komfort zu genießen, während die Privatsphäre der Hauptresidenz beibehalten.

Was dieses Haus wirklich unterscheidet, ist die Qualität des täglichen Lebens, das es bietet. Umfangreiche Innenräume, offene Ausblicke und durchdachte architektonische Details schaffen eine Umgebung für unterhaltsame und ruhige Momente. Jeder Raum wurde geformt, um Licht, Komfort und Verbindung mit der Umgebung zu maximieren.

Nueva Andalucía ist eine der stärksten Luxusmärkte Marbellas, unterstützt durch begrenztes Angebot, internationale Nachfrage und konsequente Kapitalaufwertung. Eigenschaften dieses Kalibers ziehen immer wieder anspruchsvolle Käufer an, die sowohl Lifestyle-Wert als auch Asset-Sicherheit suchen.

Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung, die internationale Käufer in Marbella leiten, erstelle ich einen personalisierten, diskreten und effizienten Akquisitionsprozess. Wenn Sie eine Immobilie wie Brisas 12 betrachten, werde ich Ihnen helfen, jeden Aspekt mit Klarheit und Vertrauen zu bewerten. Kontaktieren Sie mich, um vollständige Details zu erhalten und eine private Betrachtung zu arrangieren.

Property Details

  • 359-01677P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 648 m² Built
  • 1.581 m² Plot
  • 648 m² Interior
  • 300 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • GresFloors
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Küchenzeile
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Spielzimmer
  • Strassenblick
  • TV über Satellit
  • Telefon
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.950.000 €
  • Built m² 648 m²
  • Price per m² Built 9.182 €
  • IBI 2.491 € / year
  • Garbage 149 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Cleox Inversiones

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01677P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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