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Moderne Villa mit andalusischen Touches ideal gelegen in Las Brisas, Nueva Andalucía

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

5.495.000 €

575 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.309 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas

Ideal gelegen in Las Brisas, Nueva Andalucía, in einer ruhigen Sackgasse, befindet sich das Haus auf einem erhöhten privaten Grundstück mit herrlichem Blick über das Golf Valley und La Concha Berg.

Die Villa empfängt Sie, wenn Sie mit einer großen Treppe, die mit einem natürlichen handgeschnitzten Steinboden ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei en-suite Schlafzimmer, von denen beide Zugang zu einer großen Terrasse haben, die einen unglaublichen Blick über das Golf Valley und aufs Meer bietet. Darüber hinaus finden Sie ein Heimbüro, das Privatsphäre und Ruhe bei der Arbeit ermöglicht, mit einer angrenzenden Terrasse mit Sitzbereich.

Hauptebene: offener Wohnbereich mit Küche, Frühstücksbereich, Essbereich und formalem Wohnbereich, die alle zu einem zweiten überdachten Außenterrassenbereich mit einem weiteren Sitzbereich mit Blick auf den wunderschön angelegten Garten führen. Von der Hauptwohnfläche kommend haben Sie dann ein weiteres en-suite Schlafzimmer und einen informellen Wohnbereich sowie eine Gästetoilette.

Untere Ebene: zwei weitere en-suite Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hinteren Garten und eine zusätzliche Terrassenfläche, ein großer Familien- und Unterhaltungsbereich mit einem herrlichen Bereich zum Entspannen, mit einem angrenzenden Pooltisch und Unterhaltungsbereich mit versenkter Bar. Auch hier finden Sie eine Boddega Weinlounge, Weinverkostung mit klimatisierter Weinwand. Darüber hinaus haben Sie auch Ihren Wäsche- und Versorgungsbereich sowie einen Abstellraum und einen technischen Raum.

Das Anwesen ist der schön angelegte Garten. Mit einem großen Pool im Zentrum des Gartens, mehreren Sitzplätzen rund um den Garten und einem atemberaubenden, klassisch gestalteten, überdachten Poolhaus im Freien mit Essplatz und Grillplatz fungiert der Raum als perfekter Tag oder Nacht unterhaltsamer Bereich.

Die höchsten Qualitäten in dieser Eigenschaft wurden verwendet, mit Natursteinen, Wäldern und Metallen, die zusammen eine Einzigartigkeit und spezielles Finish bieten.

Ein einzigartiges Anwesen umgeben von den besten Golfplätzen in der Gegend und innerhalb einer kurzen Fahrt zum Strand.

Property Details

  • 360-01010P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 575 m² Built
  • 1.309 m² Plot
  • 195 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Ausblick auf Landschaft
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Bergnah
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Büroraum
  • Dampfbad
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Gitter
  • Glastüren
  • Grill
  • GroundFloorPatio
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Holzboden
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Keller
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Parkettboden
  • PorcelainFloors
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Spielzimmer
  • Studierzimmer
  • TV über Satellit
  • Telefon
  • Thermalbad - SPA
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.495.000 €
  • Built m² 575 m²
  • Price per m² Built 9.557 €
  • IBI 2.133 € / year
  • Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Edward Partners. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

Edward Partners

Edward Partners Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 360-01010P) provided and maintained by Edward Partners, C.C. Tembo, Bloque B, Local 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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