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Geräumige Villa mit atemberaubendem Blick auf den Berg La Concha in Las Brisas, Nueva Andalucía

Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

3.200.000 €

885 m² built, 7 bedrooms, 7 bathrooms, 1.783 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas

Diese beeindruckende Villa liegt auf einem großzügigen, erhöhten Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und das ikonische La Concha-Gebirge. Die Immobilie wurde mit zeitloser Eleganz entworfen und 2011 umfassend renoviert und erweitert. Sie verfügt nun über sieben großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sich über drei Etagen erstrecken und Luxus, Komfort und Funktionalität perfekt vereinen.

Beim Betreten der Villa gelangt man in eine beeindruckende Eingangshalle, die zu einem stilvoll gestalteten Wohnbereich führt. Das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer geht nahtlos in den Essbereich und eine großzügige offene Küche über, die mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich ein separater Speiseraum, der in den Hauptwohnbereich integriert oder als privates Büro genutzt werden kann.

Auf dieser Etage befinden sich zudem drei Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein elegantes Gäste-WC und eine beeindruckende, zweigeschossige Hauptsuite. Der untere Bereich der Suite wird derzeit als Büro genutzt, während die obere Etage das Schlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidezimmer und einem privaten Balkon mit herrlichem Bergblick beherbergt. Alle Räume dieser Etage haben direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt und ein außergewöhnliches Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich bietet.

Das Untergeschoss, das sich auf Gartenhöhe befindet, verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, großzügigem Stauraum und direktem Zugang zum Garten. Darüber hinaus gibt es hier einen geräumigen Kinosaal, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge. Zudem gibt es ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer, das derzeit als Personalunterkunft genutzt wird.

Das Äußere der Villa ist ebenso beeindruckend, mit einem wunderschön gepflegten, üppigen Garten, einem Infinity-Pool und einem voll ausgestatteten Grillbereich, ideal für gesellige Abende und entspannte Momente.

Diese exklusive Villa befindet sich in der renommierten Gegend von Las Brisas in Nueva Andalucía, nur eine kurze Autofahrt von erstklassigen Golfplätzen, ausgezeichneten Restaurants, charmanten Cafés und internationalen Schulen entfernt. Mit einer perfekten Kombination aus Exklusivität, Komfort und einer privilegierten Lage stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause im begehrten Golf Valley von Marbella suchen.

Property Details

  • PANR-13831
  • Villa
  • 7 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 7 Ensuite
  • 885 m² Built
  • 1.783 m² Plot
  • 742 m² Interior
  • 143 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Golfsicht
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Separates Esszimmer
  • Studierzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=kKms7Gwa4r6

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.200.000 €
  • Previous price 3.500.000 €
  • Price change 8.57% Down
  • Built m² 885 m²
  • Price per m² Built 3.616 €
  • IBI 4.369 € / year
  • Garbage 338 € / year
  • Community Fee 125 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1976
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-13831) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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