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Außergewöhnliche sieben Schlafzimmer Frontline-Golfvilla in Las Brisas, Nueva Andalucia

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

19.500.000 €

1.636 m² built, 7 bedrooms, 7 bathrooms, 2.742 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Frontline-Golfvilla, die perfekt im Herzen von Nueva Andalucia gelegen ist. Mit Blick auf den renommierten, nur für Mitglieder zugänglichen Nueva Andalucia'>Las Brisas Golf Club bietet dieses nach Westen ausgerichtete Anwesen faszinierende Sonnenuntergänge und eine Atmosphäre ruhigen Luxus. Der wunderschön gepflegte Garten, der durch eine anspruchsvolle Landschaftsgestaltung hervorgehoben wird, bildet die Kulisse für einen privaten Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein eingelassener Chill-out-Bereich neben dem Pool verleiht dem Entspannungsbereich eine besondere Note, während die Pergola im Garten eine maßgefertigte Bar und einen Essbereich im Freien umfasst – ideal für gesellige Stunden im Freien.

Auch im Inneren beeindrucken die Räumlichkeiten. Eleganter Crema Sara-Boden und eine beruhigende, neutrale Farbpalette schaffen ein edles und ruhiges Ambiente. Die dreieckige Dachlinie spiegelt sich im Wohnbereich wider und sorgt für hohe Decken und ein Gefühl von Großzügigkeit. Der Essbereich ist für stilvolle Zusammenkünfte konzipiert und geht nahtlos in eine maßgeschneiderte Küche über. Ausgestattet mit erstklassigen Geräten, großzügigem Stauraum und weitläufigen Arbeitsflächen, vereint diese Küche meisterhaft Form und Funktion.

Die Villa bietet geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer mit eigenem Bad sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss, die jeweils für maximalen Komfort und zeitgemäßen Stil gestaltet wurden. Das Obergeschoss ist ausschließlich der Master-Suite gewidmet – ein privates Refugium mit großzügigem Ankleidezimmer, luxuriösem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit ungestörtem Blick über den Golfplatz.

Das Untergeschoss ist für exklusives Wohnen konzipiert und verfügt über einen Spa-Bereich mit Innenpool, Sauna und türkischem Bad. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Entertainment-Raum und ein Kinoraum, die höchsten Freizeit- und Entspannungsansprüchen gerecht werden. Eine private Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge ist über eine abgeschiedene Zufahrt erreichbar.

In erstklassiger Lage gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen einfachen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter internationale Schulen, Puerto Banús und die berühmte Marbella Golden Mile. Dies ist eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas zu genießen.

Property Details

  • 5513MLV
  • Villa
  • 7 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 1.636 m² Built
  • 2.742 m² Plot
  • 441 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Balkon
  • Büroraum
  • Dampfbad
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hallenbad
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Holzfussböden
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Neubau
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Separates Esszimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Türkisches Bad
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 19.500.000 €
  • Built m² 1.636 m²
  • Price per m² Built 11.919 €
  • IBI 5.387 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Living. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Marbella Living

Marbella Living Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 5513MLV) provided and maintained by Marbella Living, Marbella Real, local 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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