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Villa for sale in Las Brisas
Villa for sale in Las Brisas
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Villa Sirius bietet moderne Luxus-Leben mit außergewöhnlichen Innen-Outdoor-Räumen im Herzen von Nueva Andalucía.

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

5.995.000 €

667 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.176 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas

Villa Sirius ist ein Meisterwerk des zeitgenössischen Designs des renommierten Architekten Carlos Lamas und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der renommiertesten Orte Marbellas. Direkt neben Las Brisas Golf und nur wenige Gehminuten von den Top-Restaurants, internationalen Schulen und Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Unterkunft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Luxus und Komfort.

Der große Eingang der Villa wird von einem majestätischen alten Olivenbaum und ausgedehnten bodendeckenden Fenstern eingerahmt, die die Innenräume mit natürlichem Licht überfluten und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Doppelhöhendecken fließt mühelos in eine voll ausgestattete moderne Küche, ideal für unterhaltsam. Von hier aus öffnen sich Glastüren zu einer überdachten Terrasse, einem Essbereich im Freien und einem wunderschön angelegten Garten mit einem beheizten Pool und einer versenkten Chill-out-Lounge, die den perfekten Platz zum Entspannen oder zur Gastgeberin bietet.

Die Villa mit drei Etagen verfügt über fünf Schlafzimmer, mit der Master-Suite, die als privater Rückzugsort mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer, begehbarer Schrank und direktem Zugang zum Pool und Gärten dient. Im ersten Stock genießen zwei geräumige en-suite Schlafzimmer jeweils private Südterrassen mit herrlichem Blick. Das Kellergeschoss wurde als Wellness- und Unterhaltungszentrum konzipiert, darunter ein privates Fitnesscenter, eine Sauna, ein Massageraum, Weinbodega, ein Unterhaltungsraum mit einem Pooltisch und zwei weitere en-suite Schlafzimmer für Gäste oder Mitarbeiter.

Jedes Detail in Villa Sirius spiegelt raffiniertes Leben wider, von den hochwertigen Oberflächen bis zur nahtlosen Integration von Außen- und Innenräumen. Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die eine dauerhafte Residenz oder ein luxuriöses Ferienhaus im Herzen von Nueva Andalucía suchen, wo Golf, feines Essen und lebendige Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.

Schlüsselmerkmale:

- 5 Schlafzimmer (Master-Suite mit Terrasse & en-suite)
- Beheiztes Schwimmbad & Landschaftsgärten
- Wohn- & Essbereich mit moderner Küche
- Unterhaltung Keller: Fitnessraum, Sauna, Massageraum, Weinbodega
- Südseitige Terrassen & nahtloser Indoor-Outdoor-Fluss

Property Details

  • HFM-C40045
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 667 m² Built
  • 1.176 m² Plot
  • 567 m² Interior
  • 110 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • CityViews
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizungsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • GarageIncludedInPrice
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • MassageRoom
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • RoofTerrace
  • SPA
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.995.000 €
  • Built m² 667 m²
  • Price per m² Built 8.988 €
  • IBI 3.951 € / year
  • Garbage 305 € / year
  • Community Fee 70 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Home Finder Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2022
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Home Finder Marbella

Home Finder Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF HFM-C40045) provided and maintained by Home Finder Marbella, , and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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