Gated community
Wohnung for sale in Las Brisas
Wohnung for sale in Las Brisas
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Exquisite 2-Zimmer-Wohnung in Marbella River Garden

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

475.000 €

115 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Las Brisas

Exquisite 2-Zimmer-Wohnung in Marbella River Garden, Nueva Andalucía – Südwest-Terrasse im Herzen des Golf Valley!
Verwöhnen Sie in luxuriösen Küstenleben mit dieser geräumigen Wohnung in der exklusiven gated Community von Marbella River Garden, eingebettet in Nueva Andalucía’s renommierten Golf Valley. Umgeben von üppigen, gepflegten Gärten und einem glitzernden Gemeinschaftspool bietet diese Unterkunft einen mühelosen Zugang zu Top-Annehmlichkeiten – nur einen kurzen Spaziergang zu Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Sportanlagen und internationalen Schulen. Mit Puerto Banús und seinen unberührten Sandstränden nur eine 5-minütige Fahrt entfernt, 15 Minuten zum lebhaften Zentrum von Marbella und 20 Minuten nach Estepona, ist es perfekt für Komfort positioniert. Plus, Málaga International Der Flughafen ist 40 Minuten entfernt und der Flughafen Gibraltar nur eine Stunde.
Das Apartment verfügt über eine einladende Eingangshalle mit Einbauschränken, die zu einem großzügigen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zu einer großen, überdachten, südwestlich ausgerichteten Terrasse führt – ideal zum Sonnenbaden und zum Genießen von abends alfresco. Die voll ausgestattete Küche strahlt mit Granit-Arbeitsplatten und High-End-Geräten, ergänzt durch 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (ein en-suite). Ein großer Parkplatz und ein ausgedehnter Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Schlüsselmerkmale:

Lage: Angrenzend an den Real Club de Golf Las Brisas, mit nahe gelegenen Plätzen wie Los Naranjos Golf Club, Magna Golf Marbella und Club de Golf Aloha – ein Paradies für Golf-Enthusiasten.
Geräumige und elegante Innenräume: Eingangshalle mit Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten und en-suite Hauptschlafzimmer.
Outdoor Haven: Umfangreiche überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung für optimales Licht und Ausblick.
Gemeinschaft Einrichtungen: Gesicherter Komplex mit gepflegten tropischen Gärten und einem Gemeinschaftspool.
Unübertroffene Convenience: Gehdistanz zum täglichen Wesentlichen; schnelle Fahrten zu den Luxus-Boutiquen von Puerto Banús, Yachten und Restaurants; und Nähe zu Marbellas 27 km Küstenlinie mit 23 Stränden.
Ideales Klima und Lifestyle: Genießen Sie Marbellas einzigartiges Mikroklima mit über 320 sonnigen Tagen im Jahr, milden Wintern und gemäßigten Sommern – die weltweit anspruchsvollen Touristen und Bewohner anziehen.

Dieses atemberaubende Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für das ganzjährige Leben, einen Urlaubsretreat oder eine savvy Investition in einem der wünschenswertsten Reiseziele Spaniens. Kontaktieren Sie uns heute, um einen Blick zu arrangieren und Ihr Paradies zu sichern!

Property Details

  • 300-01714P
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 115 m² Built
  • 97 m² Interior
  • 25 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick auf den See
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Gasheizung
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Innerhalb Golfresort
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 475.000 €
  • Built m² 115 m²
  • Price per m² Built 4.130 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DeLuxEstates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2005
  • Floors 3
  • Levels 1
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

DeLuxEstates

DeLuxEstates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 300-01714P) provided and maintained by DeLuxEstates, Galería Comercial San Cristóbal, Local 20 - Avda. Ramón y Cajal, 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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