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Duplex-wohnung for sale in Las Colinas de Marbella
Duplex-wohnung for sale in Las Colinas de Marbella
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Moderner Duplex in Las Colinas de Marbella, Benahavís

Near golf, Las Colinas de Marbella, Benahavis, Málaga provinz

1.350.000 €

269 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich)

Duplex-wohnung for sale in Las Colinas de Marbella

Las Colinas de Marbella

Ein exquisiter Dreizimmer-Duplex im prestigeträchtigen Las Colinas de Marbella. Dieses moderne Zuhause wurde mit Stil und Funktionalität entworfen und vereint nahtlos moderne Wohnräume mit Panoramablick auf das Meer und das Tal – alles innerhalb einer sicheren, geschlossenen Anlage. Mit großzügigen Innenräumen und weitläufigen Terrassen bietet es die ideale Umgebung sowohl für eine dauerhafte Residenz als auch für ein luxuriöses Ferienhaus.

Das Untergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und eine offene Küche mit hochwertigen Samsung-Geräten übergeht. Natürliches Licht flutet den Raum, hebt klare Linien, moderne Oberflächen und ein Gefühl von Weite hervor – perfekt für das Familienleben oder für Gäste. Das Design vereint Komfort und Effizienz und schafft eine einladende und vielseitige Atmosphäre im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sowohl Privatsphäre als auch Komfort gewährleisten. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse, die private Außenbereiche mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge bietet. Die Master-Suite sticht besonders hervor, mit einer größeren Terrasse, großzügigen Proportionen und einer eleganten Innenraumgestaltung, die Entspannung und Funktionalität perfekt verbindet.

Die Immobilie profitiert von der Expertise eines renommierten Architekten und wurde kürzlich von Casa Renovo renoviert, wodurch sowohl Oberflächen als auch Materialien verbessert wurden. Die Innenräume verfügen über elegante Holzmöbel, die das moderne Design des Hauses ergänzen und Wärme sowie Qualität betonen. Im Außenbereich eignet sich die Terrasse ideal für Mahlzeiten im Freien, mit Außenküche und eingebautem Grill, eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse. Gemeinschaftliche Einrichtungen umfassen einen großen Pool und wunderschön gestaltete Gärten, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft fördern.

Las Colinas de Marbella ist bekannt für seine ruhige, exklusive Atmosphäre, geprägt von modernen Villen und mediterran inspirierten Häusern. Die Gegend ist von üppigem Grün und Bergen umgeben, liegt aber dennoch in der Nähe wichtiger Dienstleistungen. Outdoor-Enthusiasten können Wander- und Radwege rund um Monte Mayor genießen, während Golfer die Nähe zum Los Arqueros Golf & Country Club zu schätzen wissen.
(Die Möbel sind nicht im Verkauf enthalten, können aber separat erworben werden.)

Property Details

  • PLP08025
  • Duplex-Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 269 m² Built
  • 182 m² Interior
  • 87 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Waschküche
  • sidemountain
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.350.000 €
  • Built m² 269 m²
  • Price per m² Built 5.019 €
  • IBI 782 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 391 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1986
  • Floors 2
  • Property type Duplex-Wohnung
  • EPC E

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Benahavis

Location

  • Las Colinas de Marbella
  • Benahavis
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP08025) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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