New build Gated community
Ground floor duplex for sale in Los Almendros
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Elegantes Duplex-Apartment im Erdgeschoss mit privaten Pools in Puerto de Los Almendros, Benahavís

Los Almendros, Benahavis, Málaga provinz

1.045.000 €

211 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 44 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (gemeinschaftlich)

Ground floor duplex for sale in Los Almendros

Los Almendros

In der renommierten, gesicherten Wohnanlage Puerto de Los Almendros gelegen, bietet diese außergewöhnliche Neubauentwicklung eine exklusive Kollektion von nur 21 Duplex-Apartments und Penthäusern, die sorgfältig für Menschen konzipiert wurden, die Wert auf Raum, Privatsphäre und anspruchsvolles mediterranes Wohnen legen. Erhöht gelegen, um atemberaubende Ausblicke einzufangen und umgeben von üppigen Naturlandschaften, vereint das Projekt zeitgenössische Architektur mit einer ruhigen, resortähnlichen Atmosphäre.

Jede Wohneinheit wurde mit größter Sorgfalt gestaltet, um Raum, natürliches Licht und Komfort zu maximieren. Die Innenbereiche reichen von 95 m² bis 186 m² und werden durch Terrassen von 35 m² bis 75 m² ergänzt, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenleben schafft. Dank der erhöhten Lage genießen alle Apartments einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge und bieten spektakuläre Aussichten von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.

Die Penthäuser und Erdgeschosswohnungen verfügen über private Swimmingpools und bieten somit höchste Abgeschiedenheit und Luxus. Im Herzen der Anlage befindet sich ein durchdacht gestalteter Gemeinschaftspool vor dem vierten Wohngebäude, der die Atmosphäre eines intimen Boutique-Resorts vermittelt. Sorgfältig angelegte Gärten, offene Sichtachsen und ruhige Wasserelemente schaffen eine friedliche Umgebung, die der Entspannung und dem Wohlbefinden gewidmet ist.

Architektur und Innendesign sind nahtlos integriert, um natürliches Licht, Privatsphäre und räumlichen Fluss zu optimieren. Bodentiefe Fenster rahmen die beeindruckende Umgebung ein, während die durchgängige Verwendung von Materialien von den Innenböden bis zu den Außenterrassen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Diese sorgfältige Gestaltung fördert ein bemerkenswertes Gefühl von Offenheit und Harmonie mit der Natur und ermöglicht den Bewohnern ein müheloses, ganzjähriges Leben drinnen und draußen.

Die Gemeinschaft bietet zudem eine exklusive Auswahl an luxuriösen Annehmlichkeiten. Den Bewohnern steht ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit viel Tageslicht, ein beheiztes Hallenbad für die ganzjährige Nutzung sowie ein Außenpool inmitten der gestalteten Umgebung zur Verfügung. Für Freizeit mit einem Hauch von Exklusivität sorgt ein hochmoderner Golfsimulator, der die perfekte Gelegenheit bietet, den eigenen Schwung zu üben, ohne das Haus zu verlassen.

Jede Wohnung verfügt über zwei fest zugewiesene Parkplätze in einer sicheren Tiefgarage, was Komfort und Sicherheit garantiert. Die Wohnanlage ist vollständig umzäunt und überwacht und bietet allen Bewohnern eine sichere und ruhige Umgebung.

Mit bereits erteilter Baugenehmigung und geplanter Fertigstellung im zweiten Quartal 2028 stellt diese limitierte Kollektion von 21 Wohneinheiten eine seltene Gelegenheit dar, eine zeitgemäße Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Region zu erwerben – wo architektonische Eleganz, natürliche Schönheit und moderner Luxus in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Property Details

  • PANR-16174
  • Ground Floor Duplex
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 211 m² Built
  • 44 m² Plot
  • 156 m² Interior
  • 55 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dampfbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Türkisches Bad
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.045.000 €
  • Built m² 211 m²
  • Price per m² Built 4.953 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2028
  • Floors 2
  • Property type Ground Floor Duplex
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Benahavis

Location

  • Los Almendros
  • Benahavis
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-16174) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.