Exklusives Stadthaus in Los Almendros, Los Arqueros Golf, Benahavís

Entdecken Sie dieses charmante Dreigeschoss-Stadthaus in der gesuchten ersten Phase von Los Almendros, eine ruhige, gepflegte Gemeinschaft mit Sicherheit in Los Arqueros Golf, Benahavís. Das kürzlich renovierte Anwesen bietet geräumige Innen- und Außenräume, einen unverbauten Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Hügel und eine ideale Wohnanlage für diejenigen, die Komfort, Natur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Nur eine 5-minütige Fahrt von San Pedro de Alcántara und La Quinta und nur 8 Minuten von Benahavís und Puerto Banús entfernt, bietet dieses Haus alles in der Nähe: Strände, Restaurants, Geschäfte, Wanderwege und mehr als 10 renommierte Golfplätze.

Besondere Merkmale
• ca. 190 m2 Wohnfläche + 70 m2 Terrassen – Idealer Raum für Familien- und Sozialleben.
• Komplett renovierte Küche in 2023 – Steinarbeitsplatten, integrierte Siemens-Geräte und separater Waschraum.
• Helles Wohn- und Esszimmer – Mit Kamin und direktem Zugang zu einer geräumigen, 60 m2 südwestlich ausgerichteten Terrasse, perfekt für das Fresken und den Sonnenuntergang.
• Drei Doppelzimmer im Obergeschoss – Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine eigene Terrasse; die beiden Gästezimmer teilen ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eines davon mit einer Terrasse.
• Vielseitiges Erdgeschoss – Ideal als Gästesuite, unabhängige Wohnung, Büro oder Fitnessraum, mit einem kürzlich hinzugefügten kompletten Badezimmer, direktem Zugang zur privaten Garage und einem Abstellraum.
• Zwei Gemeinschaftspools – Geteilt unter nur 39 Häusern, umgeben von üppigen mediterranen Gärten.
• Weitere Annehmlichkeiten – Klimaanlage/Heizung, Doppelverglasung und Alarmanlage.

Layout

Hauptgeschoss: Eingangshalle, Gäste-WC, offene Küche mit Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu einer 60 m2 sonnigen Terrasse.
1. Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, zwei Doppelschlafzimmer und ein gemeinsames komplettes Badezimmer.
Erdgeschoss: Mehrzweckraum (Gäste/Büro/Gym), Badezimmer, private Garage und Abstellraum.

Lebensstil und Lage

Der Golf & Country Club Los Arqueros bietet einen modernen Club mit Restaurant, Fitnessraum, Bowlingbahn und Tennisplätzen in der Nähe. Supermarkt, Bars und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, während der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol nur 45 Minuten entfernt ist.

Darüber hinaus ist es umgeben von internationalen Schulen, Stränden, Bergpfaden und Golfplätzen, so dass diese Immobilie eine perfekte Option sowohl als dauerhafte Residenz als auch als Ferienanlage.

Was macht es einzigartig

Dank seiner renovierten Küche, zusätzlichen Bad und Mehrzweck-Erdgeschoss bietet dieses Haus mehr Funktionalität als viele andere in Los Almendros, ohne den Komfort und die Sicherheit zu opfern, die diese exklusive Gemeinschaft charakterisieren. Eine unschlagbare Gelegenheit, den authentischen Costa del Sol Lebensstil zu erleben.