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Schlüsselfertiges Projekt einer nach Süden ausgerichteten Vier-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick

Name: Schlüsselfertiges Projekt einer nach Süden ausgerichteten Vier-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick
SKU: DM5249
Price: 2630000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Los Flamingos, Benahavis, Málaga provinz

2.630.000 €

360 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1.769 m² plot, pool (privat), garden (privat)

Villa for sale in Los Flamingos

Los Flamingos

Luxuriöse, moderne Villa in Los Flamingos, einem prestigeträchtigen Wohn- und Golfgebiet in Benahavís, in der Nähe des Fünf-Sterne-Hotels Villa Padierna Palace und nur 25 Autominuten von Marbella entfernt. Die Gegend bietet elegante Einrichtungen, darunter ein Spa und gehobene Gastronomie.

Diese anspruchsvolle Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet einen atemberaubenden Meerblick und fängt das Wesen des Lebensstils an der Costa del Sol ein.

Die Villa wird durch eine geräumige 3 qm große Halle betreten, die zu einem 60 qm großen Wohnbereich mit angrenzender offener Küche führt. Beide Bereiche sowie ein praktisches 11,69 qm großes Schlafzimmer mit eigenem Bad öffnen sich zu einer 40,36 qm großen überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss verfügt das 20,10 qm große Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, während zwei weitere Schlafzimmer (16 qm und 13 qm) sich ein Badezimmer teilen.

Die Villa wird über einen Infinity-Pool, einen privaten Garten mit Obstbäumen und eine Garage für drei Autos verfügen. Sie wird mit großformatigen Steinzeugfliesen (90×90 oder 120×60) im Innenbereich, rutschfesten Fliesen auf der Terrasse und einer Klimaanlage mit einem Multi-Split-Wärmepumpensystem ausgestattet sein. Die deutsche Leicht-Küche (oder ähnlich) wird mit Miele-Geräten ausgestattet sein. Zusätzliche Merkmale sind die Vorinstallation von Hausautomation, Video-Gegensprechanlage und die Option für ein Untergeschoss.

Wenn ein Untergeschoss gewählt wird, wird es weitgehend offen gestaltet sein, mit einem fertigen Bereich für eine Garage (falls gewünscht), interner Treppe, Toilette und Hauswirtschaftsraum. Es wird auch alle notwendigen Elektro- und Wasserinstallationen, natürliche Belüftung, ein ferngesteuertes Sektionaltor und einen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge im Parkbereich haben.

Zahlungsform:
1. WOHNRESERVIERUNG: 20.000 €
2. KAUF DES GRUNDSTÜCKS: 780.000 €
3. VERTRAGSUNTERZEICHNUNG: 436.600 €
Bis zum Beginn der Arbeiten werden etwa 7 Monate vergehen.
4. ZU BEGINN DER ERDARBEITEN: 436.600 €
5. FERTIGSTELLUNG DER HAUSFUNDAMENTARBEITEN: 257.600 €
6. FERTIGSTELLUNG DER HAUSSTRUKTURARBEITEN: 257.600 €
7. FERTIGSTELLUNG DER UMSCHLIESSUNG DER AUSSEN- UND INNENWÄNDE: 257.600 €
8. ARCHITEKTENZERTIFIKAT BEI 80% DER FERTIGSTELLUNG DER BAUARBEITEN: 128.800 €
9. ARCHITEKTENZERTIFIKAT FÜR DIE FERTIGSTELLUNG DER ARBEITEN: 55.200 €

DM5249
Villa
4 Bedrooms
3 Bathrooms
2 Ensuite
360 m² Built
1.769 m² Plot
Pool (Privat)
Garden (Privat)

Blick aufs Schwimmbad
Doppelverglasung
Einbauschränke
Hanglage
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Meerblick
Neubau
Nähe Golfplatz
Private Terrasse

Asking price 2.630.000 €
Built m² 360 m²
Price per m² Built 7.306 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

DM Properties Real Estate agents in Benahavis

Location

Los Flamingos
Benahavis
Málaga provinz

Near golf, Los Flamingos, Benahavis, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5249) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.