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Erdgeschosswohnung for sale in Los Granados de Duquesa
Erdgeschosswohnung for sale in Los Granados de Duquesa
Erdgeschosswohnung for sale in Los Granados de Duquesa
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3-Bett-Wohnung mit spektakulärer Aussicht

Frontline beach, Near golf, Los Granados de Duquesa, Manilva, Málaga provinz

564.000 €

171 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Los Granados de Duquesa

Diese fabelhafte, direkt am Strand gelegene 3-Bett-Wohnung bietet einen spektakulären Meerblick, teilweise Bergblick und Blick auf schöne Landschaft Gemeinschaftsgärten und Schwimmbad. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Tiefgaragen- und Abstellraum.

Das Anwesen befindet sich in der beliebten Strand Urbanisation, Los Granados, zwischen Marina de la Duquesa und dem Dorf El Castillo. Es ist eine fantastische, gepflegte Urbanisation mit schönen angelegten Gemeinschaftsgärten und einem großzügigen Gemeinschaftspool, der das ganze Jahr über mit einer Strandbar geöffnet ist. Die Urbanisierung ist eine gesicherte Wohngemeinschaft mit 24 Stunden Sicherheit/Konzern. Verlassen Sie die gated Urbanisation am Strand, können Sie entweder Zeit am Strand oder Dine am Strand chiringuito verbringen. Die beliebte Marina de la Duquesa ist weniger als 10 Minuten zu Fuß oder alternativ ein paar Minuten Fahrt über die internen Straßen. Marina de La Duquesa ist eine schöne Marina mit einer Reihe von lokalen und internationalen Bars, Restaurants, Cafés. Sie können sogar der Promenade folgen und entlang der Casares Küste zu benachbarten Sabinillas gehen. Die Strandpromenade oder Paseo bietet eine Auswahl an hochwertigen Tapas-Bars, Restaurants und Strand Chirinquitos mit einer Vielzahl von lokalen und internationalen Küche. Der Strand wurde mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, die von der Europäischen Stiftung für Umwelterziehung ausgezeichnet wurde.

Das geräumige Anwesen verfügt zudem über Marmorböden, voll ausgestattete Kleiderschränke und Klimaanlage. Die Klimaanlage über Lüftungsöffnungen sorgt für das moderne Gefühl der Immobilie. Das Wohnzimmer und das Master-Schlafzimmer haben Zugang zur Hauptterrasse und Schlafzimmer 2 und Schlafzimmer 3 teilen Zugang zu einer privaten Terrasse.

Bei der Eingabe der Immobilie befinden Sie sich im Empfangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich der Kücheneingang, auf der linken Seite ist der großzügige offene Plan Ess-/Lounge und vorne ist ein Bogengang Eingang zu den Schlafzimmern und Bädern.

Die voll ausgestattete Küche ist gut gestaltet mit Schränken und Arbeitsflächen auf beiden Seiten und einem Frühstückstisch mit 4 Stühlen am weiten Ende durch das Fenster. Der Boden zur Decke Doppelfenster bietet viel natürliches Licht. Gegenüber dem Frühstückstisch befindet sich eine geschlossene Glastür, die Zugang zum Dienst- / Wäscheraum bietet. Die gut gestaltete Küche zeigt eine gute Planung von Workflow und Beleuchtung.

Bei der Annäherung an den offenen Plan Ess-/Lounge werden Sie sofort auf den Boden gezogen, um Deckenschiebeterrassentüren bieten viel natürliches Licht, locken Sie auf die Terrasse und schöne Landschaft jenseits. Dieses gut präsentierte Zimmer verfügt über einen Getränkeschrank und einen Esstisch und im Aufenthaltsbereich 2 große Sofas, einen Kaffeetisch und einen Fernseher. Während Sie sich der Terrasse nähern, schätzen Sie den atemberaubenden Meerblick, teilweise Bergblick, die Landschaftsgärten und Gemeinschaftspool. Die überdachte Terrasse führt die Länge der Ostseite der Wohnung und verfügt über 2 Access Points 1) über die Lounge 2) über das Master-Schlafzimmer und ist in einer so schönen ruhigen Umgebung für al fresco Restaurants, unterhaltsam oder einfach entspannende Einweichen im mediterranen Lebensstil. Das Terrassenlayout ist gut durchdacht mit einem Gartensitzbereich außerhalb der Lounge und einem Grill und Tisch und Stühlen außerhalb des Master-Schlafzimmers.

Während Sie die Wohnung neu einsteigen und den Lounge-Bereich links verlassen, ist der Bogengang Eingang, der Zugang zu den Schlafzimmern und Bädern bietet. Wie Sie durch den Bogengang auf der rechten Seite ist eine Wäscherei / Kesselschrank und dann die 2 Eingänge für Schlafzimmer 2 & 3. Beide Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit Einbauschränken mit Schlafzimmer 2 mit Doppelbett und Schlafzimmer 3 hat derzeit 2 Einzelbetten. Beide Schlafzimmer verfügen über Schiebetüren mit Zugang zu einer angrenzenden privaten Terrasse. Während Sie das Schlafzimmer 2 auf der rechten Seite verlassen, ist das Familienbad mit Bad-Dusche und gegenüber ist der Eingang zum Master Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und einen großzügigen en-suite mit Bad-Dusche und Doppelwaschbecken. Das Master-Schlafzimmer verfügt über Fußboden bis Decke Schiebe-Terrasse bietet Zugang zur Hauptterrasse, die die Gemeinschaftsgärten, Schwimmbad und Küstenblick überblickt.

Wenn Sie die Wohnung verlassen, können Sie über den Aufzug oder die Treppe auf den Tiefgaragen- und Abstellraum zugreifen.

Los Granados de la Duquesa befindet sich in der Gemeinde Manilva. Es ist 20 Minuten von Gibraltar entfernt, so ideal, wenn Sie einfahren möchten. Es ist auch 10 Minuten von der gesuchten Sotogrande mit seinem La Reserva Beach Club, Marina und weltberühmten Golfplätzen wie Valderrama entfernt. Die weiße Bergstadt Manilva oder die beliebte Küstenstadt Estepona mit seinen gepflasterten Straßen und einer atemberaubenden Promenade erreichen Sie nach nur 10 Fahrminuten. Zwanzig Minuten in der Málaga Richtung bringt Sie nach Puerto Banus und Marbella. In der Gegend gibt es so viel zu erkunden. Es ist sehr möglich, Tagesausflüge nach Sevilla, Malaga und Granada zu machen. Sie werden verwöhnt für die Wahl, wenn Sie ein leidenschaftlicher Golfer sind, gibt es zahlreiche Golfclubs in der Nähe mit Duquesa Golf am nächsten.

Diese Eigenschaft ist ein Muss sehen!

Komm mit mir!
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Property Details

  • 128-02052P
  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 171 m² Built
  • 123 m² Interior
  • 48 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • 24h Service
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strandseite
  • Türsteher
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 564.000 €
  • Built m² 171 m²
  • Price per m² Built 3.298 €
  • IBI 1.104 € / year
  • Community Fee 395 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Hamilton Homes Spain. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2003
  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Hamilton Homes Spain

Hamilton Homes Spain Real Estate agents in Manilva

Location

  • Los Granados de Duquesa
  • Manilva
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 128-02052P) provided and maintained by Hamilton Homes Spain, Urb. La Noria IV, Calle La Noria29692 San Luis de SabinillasMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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