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Klassische Golf-Front-Villa in Nueva Andalucía

Near golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Málaga provinz

3.950.000 €

733 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.253 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Los Naranjos Golf

Diese elegante Villa befindet sich in erster Reihe am Golfplatz Los Naranjos, im Herzen des Golftals von Nueva Andalucía, und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Grün und mühelosem Alltagsleben. Zwischen Magna Marbella und den gepflegten Fairways gelegen, vereint dieses Anwesen klassische Architektur mit warmem, zeitgemäßem Charakter.
Eine großzügige Einfahrt und eine beeindruckende doppelhohe Eingangshalle bestimmen den Eindruck beim Ankommen. Der Hauptwohnbereich ist hell und gut proportioniert, mit gewölbter Decke, Kamin und einem offenen Wohn- und Essbereich, der natürlich in eine vollausgestattete Küche mit großzügiger Kochinsel übergeht. Große Fenster lassen den Garten ins Innere fließen, und die teilweise überdachte Terrasse, der Pool und die Außenküche machen diese Villa das ganze Jahr über zu einem einladenden Ort für Geselligkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges En-suite-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, das sich gleichermaßen als Gästezimmer oder als bequeme Hauptsuite auf einer Ebene eignet. Im Obergeschoss verfügen zwei weitere En-suite-Schlafzimmer über gewölbte Decken, Ankleidebereiche und private Terrassen mit offenem Blick auf den Garten und das umliegende Grün.
Die untere Ebene mit eigenem Zugang bietet ein TV-Zimmer, einen flexiblen Bereich, drei weitere En-suite-Schlafzimmer, eine Nebenküche und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Eine durchdachte Aufteilung für Großfamilien, Langzeitgäste oder Hauspersonal.
Vor drei Jahren renoviert und in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, liegt die Villa nur wenige Minuten von Golfclubs, internationalen Schulen, Restaurants und Puerto Banús entfernt.

Property Details

  • MPV6793
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 733 m² Built
  • 1.253 m² Plot
  • 585 m² Interior
  • 148 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Esszimmer
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.950.000 €
  • Built m² 733 m²
  • Price per m² Built 5.389 €
  • IBI 2.436 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

MPDunne - Hamptons International

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos Golf
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPV6793) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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