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Moderne Villa in erster Reihe zum Golfplatz mit Dachterrasse und Pool - Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Málaga provinz

5.975.000 €

685 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 960 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Los Naranjos Golf

In Los Naranjos, Nueva Andalucía, gelegen, kombiniert diese moderne Golfvilla zeitgenössisches Design mit direktem Blick auf den Golfplatz. Die Immobilie bietet einen klaren, offenen Grundriss, bei dem Wohnbereich, Küche und Essbereich ineinander übergehen und durch raumhohe Glastüren mit einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne verbunden sind.

Auf der Hauptebene befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse. Die erste Suite ist 40 Quadratmeter groß und verfügt über ein offenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, der auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Alle Räume sind so ausgerichtet, dass sie möglichst viel natürliches Licht erhalten und den Blick auf den Golfplatz freigeben.

Zu den Außenbereichen gehört eine nach Süden ausgerichtete Poolterrasse, die von Lounge-Bereichen umgeben ist, die sowohl Sonne als auch Schatten bieten. Wasserspiele sorgen für eine beruhigende Umgebung, und der Blick über den Golfplatz bietet eine malerische Kulisse zum Entspannen oder für Unterhaltungen.

Die Dachterrasse ist für geselliges Beisammensein gedacht und bietet eine Außenküche, Essbereiche, ein Open-Air-Kino und ein DROP-Spa. Der Panoramablick auf den Golfplatz und das umliegende Tal runden das Erlebnis ab.

Im Untergeschoss befinden sich ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein privates Büro und eine Waschküche, die den Bedürfnissen derjenigen gerecht werden, die sowohl Wert auf Wohlbefinden als auch auf Effizienz zu Hause legen.

Diese Villa bietet eine private Umgebung in der Nähe von Marbellas Top-Golfplätzen, Stränden, Restaurants und internationalen Schulen und kombiniert moderne Architektur mit einer begehrten Lage im Herzen von Nueva Andalucía.

Hauptmerkmale:
- Golfvilla in erster Reihe in Los Naranjos, Nueva Andalucía
- 4 en-suite Schlafzimmer mit privaten Terrassen
- Offener Wohnbereich mit moderner Küche
- Dachterrasse mit Außenküche, Kino und Spa
- Nach Süden ausgerichteter Pool und Panoramablick auf den Golfplatz
- Fitnessraum, Heimbüro und private Garage

Property Details

  • TA0478
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 685 m² Built
  • 960 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Aerothermik
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Büroraum
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Golfsicht
  • Grill
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.975.000 €
  • Previous price 6.575.000 €
  • Price change 9.13% Down
  • Built m² 685 m²
  • Price per m² Built 8.723 €
  • IBI 1.685 € / year
  • Community Fee 509 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2022
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos Golf
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0478) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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