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Luxuriöse Villa mit Infinity-Pool, Kinoraum und Panoramablick in Los Naranjos.

Near golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Málaga provinz

4.995.000 €

303 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.025 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Los Naranjos Golf

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich direkt am Los Naranjos Golf in Nueva Andalucía und ist so konzipiert, dass sie ihre privilegierte Lage maximiert und bietet einen ununterbrochenen Blick über die Fairways und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.

Das Anwesen ist über mehrere Ebenen angeordnet, mit einem raffinierten Open-Plan-Layout im Erdgeschoss, wo die Wohn-, Ess- und Küchenbereiche mühelos zusammenfließen. Boden-zu-Decke einziehbare Glaswände ermöglichen die Innenräume vollständig auf die Terrasse zu öffnen, wodurch ein flüssiges Wohnerlebnis rund um Licht, Raum und Blick. Eine moderne Küche mit einem Barbereich und einem markanten schwimmenden Kamin verbessert sowohl Funktionalität als auch Design.

Die Außenräume sind sorgfältig für Entspannung und Unterhaltung konzipiert und verfügen über einen beheizten Infinity-Pool mit Blick auf den Golfplatz, ein Holzsolar, eine Pergola mit Außenküche und mehrere Lounge-Bereiche. Ein diskret positionierter Jacuzzi bietet eine privatere Umgebung im angelegten Garten.

Die Villa bietet fünf Schlafzimmer, darunter mehrere en-suite Zimmer auf der Hauptebene und eine gut ausgestattete Hauptsuite mit einem begehbaren Kleiderbereich und einem luxuriösen Bad.

Die untere Ebene fügt Vielseitigkeit mit einem Kinoraum, zusätzlichen Gästeunterkünften und einem Wäschebereich hinzu, der sowohl für den Alltag als auch für den Hosting Komfort sorgt.

Das Hotel liegt in einem der begehrtesten Wohngegenden von Marbella und profitiert von sofortigem Zugang zu Golfplätzen, der Nähe zu Puerto Banús und einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, so dass es ideal als dauerhafte Residenz und eine High-End-Investition.

Property Details

  • GR802496
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 303 m² Built
  • 1.025 m² Plot
  • 303 m² Interior
  • 40 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästezimmer
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.995.000 €
  • Built m² 303 m²
  • Price per m² Built 16.485 €
  • IBI 2.117 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 245 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from GR8 Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

GR8 Real Estate

GR8 Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos Golf
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF GR802496) provided and maintained by GR8 Real Estate, Avenida de Manolete, 52929660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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