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Penthaus for sale in Los Naranjos
Penthaus for sale in Los Naranjos
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Duplex Penthouse mit atemberaubenden Ansichten in Los Naranjos, Nueva Andalucía

Near golf, Los Naranjos, Marbella, Málaga provinz

1.035.000 €

217 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Penthaus for sale in Los Naranjos

Dieses außergewöhnliche Duplex Penthouse in Los Naranjos ist die perfekte Mischung aus modernem Design, Komfort und Funktionalität. Mit einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung bietet es einen unvergleichlichen Blick auf das Meer, die Berge und den nahe gelegenen See. Durchdacht mit hochwertigen Materialien und optionalen Möbeln gestaltet, sorgt diese Eigenschaft für einen anspruchsvollen und dennoch praktischen Lebensstil für seine Bewohner.

Standort:
Dieses atemberaubende Apartment liegt in der begehrten Gegend von Nueva Andalucía und bietet eine erstklassige Lage in der Nähe einiger der bekanntesten Attraktionen der Region. Nur wenige Minuten von Aloha Golf Club, Las Brisas Golf Club und Los Naranjos Golf Club entfernt, ist es eine traumhafte Lage für Golf-Enthusiasten. Familien werden die Nähe zu den besten internationalen Schulen wie Aloha College und Swans International School schätzen.
Das Anwesen befindet sich in einer sicheren Wohnanlage und bietet eine ruhige und atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Marbellas Luxusgeschäfte, darunter die in El Corte Inglés und Marina Banús, sowie feine Restaurants wie Atem, Mosh Kitchen und Magna Café, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das pulsierende Puerto Banús liegt in der Nähe und bietet eine Reihe exklusiver Bars und Clubs.

Verteilung:
Dieses Duplex Penthouse ist auf zwei geräumigen Ebenen konzipiert. Das Hauptgeschoss verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert ist – ideal für unterhaltsame und reichliche Terrasse zum Speisen im Freien, während Sie einen Panoramablick genießen.
Die obere Ebene verfügt über ein luxuriöses Solarium und eine private Dachterrasse, komplett mit einem Grill und bietet einen privaten Rückzug mit atemberaubender Aussicht. Der Raum ist mit einem Video-Intercom, Solarpaneele für die Warmwasserbereitung und einem zentralisierten Hilfsspeicher mit elektrischer Heizung ausgestattet, um Energieeffizienz und umweltfreundliches Wohnen zu gewährleisten.
Bewohner dieser gated Community genießen Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool und üppigen Gärten, wodurch eine idyllische Umgebung für Entspannung geschaffen wird.

Materialien:
Das Anwesen ist mit hochwertigen Materialien, einschließlich Porzellanböden, einer Panzertür und einem modernen Alarmsystem für Sicherheit fertiggestellt. Das zentralisierte solarbetriebene Warmwassersystem, kombiniert mit elektrischer Heizung, spiegelt ein Engagement für Nachhaltigkeit wider. Zusätzliche Funktionen wie Satelliten-TV und elektrische Rollläden verbessern das lebendige Erlebnis. Einbauschränke, Klimaanlage und elektrische Rollläden bieten ultimativen Komfort und Komfort.
Die Unterkunft verfügt auch über einen privaten Garagenplatz und einen Abstellraum mit einem Aufzug, der einen einfachen Zugang bietet.

Unsere Stellungnahme:
Dieses nach Süden ausgerichtete Duplex-Penthouse in Los Naranjos ist ein seltenes Juwel, das außergewöhnliche Ausblicke, moderne Features und erstklassige Lage verbindet. Mit seinem durchdachten Design, luxuriösen Annehmlichkeiten und energieeffizienten Systemen ist es ein ideales Zuhause für diejenigen, die einen Premium-Lifestyle in Nueva Andalucía suchen.

Property Details

  • ARPH1232-3
  • Penthaus
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 217 m² Built
  • 121 m² Interior
  • 96 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick auf den See
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Private Terrasse
  • Sonnenkollektoren
  • TV über Satellit
  • Videoeingang
  • Waschküche

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.035.000 €
  • Built m² 217 m²
  • Price per m² Built 4.770 €
  • IBI 1.405 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 370 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2022
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Penthaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARPH1232-3) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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