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Zweistöckiges penthouse for sale in Los Pinos de Nagüeles
Zweistöckiges penthouse for sale in Los Pinos de Nagüeles
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Duplex-Penthouse in Pinos de Nagüeles, nur 400 Meter vom Strand entfernt

Near golf, Los Pinos de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

675.000 €

160 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Zweistöckiges penthouse for sale in Los Pinos de Nagüeles

Dieses großzügige Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern in Nagüeles bietet eine wunderbare Gelegenheit, einen entspannten mediterranen Lebensstil in einem der begehrtesten Wohngebiete Marbellas zu genießen. Nur 400 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Einrichtungen der Goldenen Meile gelegen, vereint das Anwesen großzügige Innenräume, herrlichen Meerblick und eine ausgezeichnete Lage innerhalb einer gesicherten Wohnanlage.

Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und ist darauf ausgelegt, sowohl Komfort als auch Flexibilität für den Alltag oder den Urlaub zu bieten. Im Eingangsbereich führt eine einladende Diele mit Einbauschrank in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Die Küche wurde komplett renoviert, ist modern und praktisch ausgestattet und verfügt zudem über einen separaten Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, sowie ein Gäste-WC.

Das Wohnzimmer auf der Hauptebene ist hell und einladend und öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse mit teilweisem Meerblick und schöner Morgensonne. Dieser Bereich eignet sich ideal für ein Frühstück im Freien, zum Entspannen mit einem Buch oder einfach, um die ruhige Umgebung zu genießen. Das natürliche Licht und die Verbindung zur Terrasse schaffen auf dieser Ebene eine warme und behagliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss bietet das Objekt einen weiteren großen Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann – etwa als Wohnzimmer, Fernsehzimmer, Büro oder für gesellige Anlässe. Die Hauptsuite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und bietet Privatsphäre und Komfort mit eigenem Bad. Von hier aus gelangt man auf eine große obere Terrasse mit wunderschönem, offenem Ausblick – ein herrlicher Ort zum Sonnenbaden, Speisen im Freien oder Entspannen zu jeder Tageszeit.

Zum Anwesen gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzliche Sicherheit und Praktikabilität bietet.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und wurde konzipiert, um den Bewohnern ein sorgenfreies und hochwertiges Lebensgefühl zu bieten. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen von Gärten umgebenen Pool, einen Kinderspielplatz und einen Paddle-Tennisplatz und sind damit besonders attraktiv für Familien sowie für all jene, die einen abgerundeten Lebensstil in Meeresnähe suchen.

Mit ihrem großzügigen Grundriss, Meerblick, Außenbereichen und erstklassiger Lage nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, ist dieses Duplex-Penthouse ein attraktives Zuhause in Nagüeles – ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als Investition in der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella.

Property Details

  • PANR-15471
  • Zweistöckiges Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 160 m² Built
  • 134 m² Interior
  • 26 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Innerhalb Golfresort
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Teilweise Meerblick
  • Tennis / Paddeltennis
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 675.000 €
  • Built m² 160 m²
  • Price per m² Built 4.219 €
  • IBI 972 € / year
  • Garbage 182 € / year
  • Community Fee 140 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Floors 2
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Pinos de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15471) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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