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Villa for sale in Los Reales - Sierra Estepona
Villa for sale in Los Reales - Sierra Estepona
Villa for sale in Los Reales - Sierra Estepona
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Schönes 4-Zimmer-Landhaus mit Meerblick zum Verkauf in Los Reales, Estepona

Los Reales - Sierra Estepona, Estepona, Málaga provinz

996.000 €

134 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 3.543 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Los Reales - Sierra Estepona

Nur eine 8-minütige Fahrt vom Herzen von Estepona entfernt bietet dieses charmante Haus die perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. In einer ruhigen natürlichen Umgebung bietet das Anwesen einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Das in einem klassischen mediterranen Stil gestaltete Haus sitzt auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über eine nahtlose Integration traditioneller Eleganz mit modernem Komfort. Die weitläufigen Garten- und Freiräume laden zum ganzjährigen Genuss des milden Klimas der Costa del Sol ein und fördern einen mühelosen Innen-Outdoor-Lebensstil.

Ein privates, automatisiertes Tor öffnet zu einer langen Fahrbahn, die zum Haupteingang führt, wo ein überdachter Carport Platz für zwei Fahrzeuge bietet, mit zusätzlichen Parkplätzen zur Verfügung. Reife Bäume und üppige Landschaftsbau schaffen eine ruhige und private Atmosphäre im gesamten Gelände.

Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt. Das Hauptgeschoss bietet drei gut ausgestattete Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit malerischen Meerblick und Gartenblick. Diese Ebene beherbergt auch ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzofen und direktem Zugang zur Terrasse, so dass es einen einladenden Platz zum Entspannen oder unterhalten. Die komplett renovierte Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet einen stilvollen und funktionalen Platz zum Kochen und Hosting. Fußbodenheizung auf der Hauptebene bietet Komfort im Laufe des Jahres.

Im Obergeschoss verfügt ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad über einen eigenen privaten Eingang vom Garten und öffnet sich auf eine große Terrasse, auf der ein Panoramablick auf das Meer in völliger Privatsphäre genossen werden kann – ein idealer Platz für Gäste oder erweiterte Familie.

Das Anwesen ist für das Wohnen im Freien konzipiert und verfügt über eine Sommerküche und einen überdachten Essbereich. Das Schwimmbad ist von einem großzügigen Liegedeck umgeben, während der angelegte Garten eine malerische und friedliche Kulisse bietet. Eine bewaldete Fläche auf dem Grundstück verbessert das Gefühl von Abgeschiedenheit und Sicherheit.

Das Haus liegt im begehrten Viertel Los Reales und bietet schnellen Zugang zur Stadt Estepona, zum Strand, zu den wichtigsten Golfplätzen und zu den wichtigsten Annehmlichkeiten – alles in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur eine Stunde entfernt und ist damit ein idealer dauerhafter Aufenthaltsort oder Urlaubsort an der Costa del Sol.

Property Details

  • TMRV11400
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 134 m² Built
  • 3.543 m² Plot
  • 73 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hanglage
  • Haustiere erlaubt
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Virtual Tour

https://embed.ricoh360.com/c6760b5f-4137-4b27-9547-c0c6b3444334

Price, costs & taxes

  • Asking price 996.000 €
  • Built m² 134 m²
  • Price per m² Built 7.433 €
  • IBI 441 € / year
  • Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Meridiana. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Terra Meridiana

Terra Meridiana Real Estate agents in Estepona

Location

  • Los Reales - Sierra Estepona
  • Estepona
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TMRV11400) provided and maintained by Terra Meridiana, C/ Caridad 6829680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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