Gated community

Modernes 4-Zimmer-Stadthaus mit touristischer Lizenz Gehdistanz nach Puerto Banús

Name: Modernes 4-Zimmer-Stadthaus mit touristischer Lizenz Gehdistanz nach Puerto Banús
SKU: LS50187
Price: 1145000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Los Toreros, Marbella, Málaga provinz

1.145.000 €

259 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 339 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (privat)

Reihenhaus for sale in Los Toreros

Dieses modernisierte Stadthaus liegt neben der Marbella Arena und nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt und bietet großzügige Wohnräume in einer sicheren und gepflegten Wohngemeinschaft.
Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder und ist für ein komfortables Jahr rund ums Leben oder als Ferienhaus konzipiert. Das Layout bietet helle Wohnbereiche mit direktem Zugang zum Außenbereich und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.
Die Bewohner genießen Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool mit Liegestühlen und Landschaft. Die Gemeinschaft ist für ihre friedliche Atmosphäre bekannt und ist nur wenige Minuten von den Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen von Puerto Banús entfernt.
Einer der wichtigsten Vorteile der Lage ist seine hervorragende Walkability. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte, darunter beliebte Orte wie La Sala und Breathe. El Corte Inglés, der Yachthafen Puerto Banús und der Wochenstraßenmarkt sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Das Anwesen verfügt auch über eine gültige touristische Vermietungslizenz, so dass es gesetzlich für kurzfristige Urlaubsmieten gemietet werden kann, so dass es eine attraktive Option für Käufer, die nach einer Immobilie mit etabliertem Mietpotenzial suchen.
Nueva Andalucía ist eine der gefragtesten Wohngebiete von Marbella und bietet eine Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit mit Stränden, Golfplätzen und alltäglichen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Ein gut gelegenes Stadthaus in der Nähe von Puerto Banús, geeignet als Familienhaus, Ferienimmobilie oder Mietinvestition.

LS50187
Reihenhaus
4 Bedrooms
4 Bathrooms
259 m² Built
339 m² Plot
80 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Privat)

Aerothermik
Annehmlichkeiten nahebei
Bergsicht
Blick auf Garten
CityViews
CloseToRestaurants
Einbauschränke
Geschlossene Wohnanlage
Glastüren
Guter Zustand
Hafennähe
Innenhof im Erdgeschoss
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Landschaftlicher Ausblick
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Sauna
Sicherheitseingang
Stadtsicht
TV über Satellit
Waschküche
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse

Asking price 1.145.000 €
Built m² 259 m²
Price per m² Built 4.421 €

Community Fee 160 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from La Sala Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1990
Floors 2
Property type Reihenhaus
EPC In Progress

Listing agent

La Sala Homes Real Estate agents in Marbella

Location

Los Toreros
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Los Toreros, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF LS50187) provided and maintained by La Sala Homes, C/ Juan Belmonte, 52329660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.