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Erdgeschosswohnung for sale in Magna Marbella
Erdgeschosswohnung for sale in Magna Marbella
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Erdgeschosswohnung in Magna Marbella

Near golf, Magna Marbella, Marbella, Málaga provinz

1.190.000 €

172 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Magna Marbella

Diese Wohnung befindet sich in Marbella'>Magna Marbella, einer der begehrtesten Wohnanlagen mit Sicherheitsdienst in Nueva Andalucía. Die Lage ist ideal – nur wenige Minuten von Puerto Banús, renommierten internationalen Schulen und einigen der besten Golfplätze Marbellas wie Aloha, Los Naranjos und Las Brisas entfernt. Die Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wunderschön gepflegte Gärten, drei Swimmingpools sowie ein hoch bewertetes Restaurant vor Ort. Die Bewohner können zudem einen 9-Loch-Golfplatz genießen, der dem Lebensstil hier eine ganz besondere Note verleiht.

Beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie sofort den Unterschied: Sie wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen, minimalistischen Design, das Komfort und Stil vereint. Der Grundriss ist offen und fließend – perfekt für den Alltag und zum Unterhalten von Gästen.

Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer bebauten Fläche von 172 m². Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von der Fußbodenheizung und dem neuen Klimasystem bis hin zu den Siemens-Küchengeräten, einschließlich einer integrierten Kaffeemaschine, sowie Armaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch in den Bädern.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist somit bezugsfertig. Die Master-Suite verfügt über ein großes Ankleidezimmer, und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine 31 m² große Terrasse und eine 45 m² große private Grünfläche. Ideal zum Sonnenbaden, Entspannen im Freien oder für ein Abendessen mit Freunden. Da es sich um eine Erdgeschosswohnung handelt, profitieren Sie von einem besonders einfachen Zugang und zusätzlicher Privatsphäre im Vergleich zu Einheiten in den oberen Etagen.

Ein privater Stellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Property Details

  • DM5359
  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 172 m² Built
  • 141 m² Interior
  • 31 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hanglage
  • Innerhalb Golfresort
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Pförtner
  • Videoeingang

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.190.000 €
  • Built m² 172 m²
  • Price per m² Built 6.919 €
  • IBI 1.768 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 279 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC E

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Magna Marbella
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5359) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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