Vier Wohnungen, eine intelligente Investitionsmöglichkeit

Dies ist eine herausragende Investitionsmöglichkeit für alle, die ein Mietportfolio in Málaga starten oder ausbauen möchten und starke Renditen und ein hervorragendes Upside-Potential bieten. Das Anwesen besteht aus vier Wohnungen mit touristischen Lizenzen in einem der besten Gegenden der Stadt, zusammen mit großen privaten Dachterrassen, ein seltener Fund in dieser Lage. Es besteht auch klares Potenzial, durch strategische Updates Mehrwert zu schaffen, was sowohl das ROI als auch das Mietereinkommen deutlich verbessert.

Die Unterkunft befindet sich in idealer Lage direkt an der Calle Victoria, umgeben von lebhaften Restaurants, Cafés und Bars und liegt nur eine Minute von der Plaza de la Merced entfernt. Trotz seiner zentralen Lage genießt es eine ruhige und private Lage am Fuße von Gibralfaro und bietet eine seltene Balance zwischen Stadtleben und natürliche Umgebung. Der nahe gelegene Tunnel bietet schnellen und einfachen Zugang zu La Malagueta und dem Strand.

Die Gegend soll noch wünschenswerter werden, mit Plänen zur Fußgängerisierung Calle Victoria, eine Verbesserung erwartet, um sowohl Lifestyle-Attraktion als auch Immobilienwerte weiter zu verbessern.

Das Gebäude verfügt über einen privaten Eingang und verfügt über vier Wohnungen, alle mit touristischen Lizenzen und eine starke Mietspur Rekord:

1. Stock:
Ein-Zimmer-Wohnung mit schönen Fenstern und Ruhe.

Zweiter Stock:
Ein-Zimmer-Wohnung mit einem charmanten französischen Balkon und originellen Details
Einzimmerwohnung mit ca. 100 m2 Dachterrasse, ein wahrhaft seltener Fund im Zentrum
Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer privaten Terrasse und einer beeindruckenden ca. 80 m2 Dachterrasse

Alle Einheiten profitieren von hohen Belegungsraten, und mit kleineren Upgrades gibt es klares Potenzial, das Mietereinkommen und die Gesamtertragung weiter zu erhöhen.

Dies ist eine schlüsselfertige Investition mit sofortigem Einkommen, kombiniert mit einer starken langfristigen Kapitalaufwertung in einem der gefragtesten Standorte von Málaga.

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