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Villa mit direktem Blick auf den Istansee

Marbella City, Marbella, Málaga provinz

3.495.000 €

854 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 16.102 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Chalet for sale in Marbella City

Diese Villa im zeitgenössischen Stil ist ein Muss, in einem ökologisch geschützten Bereich gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den See Istán, das Mittelmeer, Gibraltar und sogar die afrikanische Küste. Mit fünf Schlafzimmern (alle sie en suite), sechs Badezimmern und einem wc, 16.102m2 Grundstücksgröße und 854m2 Gesamtfläche; Sie werden viel Platz zum Entspannen und Entspannen haben. Zusätzlich verfügt diese Villa über drei Carport-Stellplätze, einen Parkplatz für bis zu drei Autos und einen Abstellraum. Sie finden auch einen Wäschebereich, Weinkeller und Kinoraum, der bis zu 15 Personen passen kann!

Standort:
Genießen Sie alles, was diese atemberaubende Lage zu bieten hat – Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Golfplätze sind alle innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Wenn Sie Golfliebhaber sind, haben Sie Aloha Golf Club oder den Real Club de Golf Las Brisas einen Nachmittag auf dem Grün zu verbringen. Und wenn Ruhe und Entspannung ist Ihr Ding, nutzen Sie die schönen Strände von Marbella, nur 13 Minuten entfernt!

Für Familien, die ganzjährige Aktivitäten und Veranstaltungen wünschen, ist dies eine außergewöhnliche Lage, da es nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten von Puerto Banús und nur 10 Minuten von Marbella entfernt ist.

Für diejenigen, die schnell reisen müssen, hat diese Unterkunft einen einfachen Zugang zur Hauptautobahn und ist 40 Minuten vom Flughafen Malaga, dem größten Flughafen in Südspanien.

Verteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Gaskamin, das zu großen Terrassen aus hochwertigem, gepresstem Bambus führt – perfekt für unterhaltsame oder einfach nur atemberaubende Ausblicke! Die offene Küche ist mit Gaggenau Geräten ausgestattet, so dass Sie köstliche Mahlzeiten zu Hause schaffen können. Es gibt auch ein Gästeschlafzimmer auf dieser Ebene mit eigenem Bad abgeschlossen.

Kopf oben, wo es zwei zusätzliche Gästeschlafzimmer sowohl mit eigenem Bad als auch ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und Doppelverglasten Wänden bietet faszinierende Aussicht und einen zusätzlichen Wohnraum, der heute als Büro genutzt wird! Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere Gästeschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad plus Kinoraum, Weinkeller und Abstellräume, die Ihnen viele Möglichkeiten geben, wenn es darum geht, Ihr Traumhaus zu personalisieren!

Außerhalb dieser schönen Villa ist voll von üppigen Gärten, die bis zum Poolbereich komplett mit türkisfarbenen Gewässern führen – perfekt für das Lounging im Stil oder Hosting Sommerpartys.

Materialien:
Diese luxuriöse Villa bietet alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie je wollen. Klimaanlage und Fußbodenheizung, perfekt für jede Jahreszeit. Sie werden es lieben, Einbauschränke für alle Ihre Lagerbedürfnisse zu haben, sowie schöne Marmor- und Holzböden im gesamten Gebäude. Verbinden Sie sich mit den neuesten Home Automation Systemen, um Ihr Leben einfacher zu machen als je zuvor. Plus, Doppelverglasung wird sicherstellen, dass Ihre Immobilie zu jeder Zeit gemütlich und ruhig bleibt. Und in diesem Jahr haben wir neue Poolfliesen hinzugefügt, so dass Sie jederzeit ein Bad nehmen können, wenn Sie möchten und ein Alarmsystem für zusätzlichen Frieden des Geistes installiert wurde.

Unsere Meinung:
Genießen Sie 341m2 Terrassen, um die atemberaubenden Sehenswürdigkeiten über den See von Istán, Gibraltar, und die afrikanische Küste von Südwesten zu Blickpunkten zu nehmen.

Verpassen Sie nicht auf diese erstaunliche Gelegenheit – kontaktieren Sie uns heute, um herauszufinden, wie Sie dieses atemberaubende Haus Ihren machen können!

Property Details

  • ARV1473-5
  • Chalet
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 854 m² Built
  • 16.102 m² Plot
  • 513 m² Interior
  • 341 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Alarm
  • Ausblick auf Landschaft
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick auf den See
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Grill
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Klimaanlage regulierbar/Raum
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.495.000 €
  • Built m² 854 m²
  • Price per m² Built 4.093 €
  • IBI 1.037 € / year
  • Garbage 186 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella City
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARV1473-5) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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