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Duplex-wohnung for sale in Marbella City
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Strandnahe Maisonette-Wohnung in Marbella mit Panoramablick auf das Meer zu verkaufen

Frontline beach, Marbella City, Marbella, Málaga provinz

1.150.000 €

167 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Duplex-wohnung for sale in Marbella City

Nur wenige Immobilien können mit der Lage dieser zum Verkauf stehenden Strand-Maisonette-Wohnung in Marbella mit Panoramablick auf das Meer mithalten. In einer begehrten Wohnanlage in erster Strandreihe gelegen, vereint sie weitläufige Terrassen und direkten Zugang zum Strand in einer unvergleichlichen Umgebung.

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Wohnräume und weitläufige Außenbereiche. Der Hauptwohnbereich öffnet sich direkt zu einer großen Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten, den Swimmingpool und das dahinterliegende Mittelmeer und schafft so eine natürliche Erweiterung des Wohnraums. Ob zum Essen, für gesellige Abende oder einfach zum Entspannen im Freien – dieser Bereich lenkt sofort die Aufmerksamkeit auf die außergewöhnliche Aussicht der Immobilie.

Die Wohn- und Essbereiche sind hell und großzügig geschnitten, und der durchgehende Marmorboden verstärkt das Gefühl von Weite und Offenheit. Die voll ausgestattete offene Küche bietet modernes Design, viel Stauraum, hochwertige Geräte und praktische Arbeitsflächen für den Alltag. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und privatem Balkon. Die Aufteilung der Schlafzimmer bietet sowohl Familienmitgliedern als auch Gästen ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre.

Die Bewohner genießen Zugang zu wunderschön gepflegten Gärten, einem großen Swimmingpool, Tennis- und Padelplätzen sowie einem 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service. Die üppige Bepflanzung, die markante Architektur und der direkte Strandzugang schaffen ein Ambiente mit Charakter und Authentizität, das an der Küste immer seltener zu finden ist.

Trotz der ruhigen Strandlage ist die Maisonette-Wohnung hervorragend angebunden. Strandclubs, Restaurants, Geschäfte, Golfplätze und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum von Marbella, Puerto Banús und mehrere internationale Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind. Der Flughafen Málaga ist etwa 35 Minuten entfernt und bietet somit bequeme Verbindungen sowohl für regelmäßige Reisen als auch für längere Aufenthalte an der Costa del Sol.

Die Möglichkeit, eine echte Strandimmobilie in erster Strandreihe mit ungestörtem Blick auf das Mittelmeer zu erwerben, wird immer seltener, insbesondere in Wohnanlagen, die den Charakter, die Privatsphäre und den direkten Strandzugang bewahren, die Käufer so schätzen. Diese Immobilie ist ein herausragendes Objekt in einer Lage, die das Beste des Strandlebens in Marbella verkörpert.

Property Details

  • BEMA1543
  • Duplex-Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 167 m² Built
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Deckenheizungsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • GarageIncludedInPrice
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Stadtsicht
  • Strandseite
  • Tennis / Paddeltennis
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.150.000 €
  • Built m² 167 m²
  • Price per m² Built 6.886 €
  • IBI 920 € / year
  • Garbage 92 € / year
  • Community Fee 285 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Bromley Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1997
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Duplex-Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Bromley Estates

Bromley Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella City
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF BEMA1543) provided and maintained by Bromley Estates, Urb. El Rosario - C.C. El Rosario, CN340, Km 18829603 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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