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Willkommen in dieser hervorragenden Villa im klassischen Stil

Near golf, Marbella City, Marbella, Málaga provinz

2.195.000 €

341 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 604 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Marbella City

Willkommen in dieser hervorragenden Villa im klassischen Stil im Herzen des exklusiven Rocio de Nagüeles – einer der gefragtesten Gegenden in Marbella. Hier erhalten Sie das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Privatsphäre, während immer noch nur eine kurze Fahrt vom lebendigen Leben und den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Mit seiner optimalen Ausrichtung nach Süden wird das Haus tagsüber in natürlichem Licht gebadet und von einem üppigen Garten umgeben, der sich nahtlos mit der natürlichen Umgebung verbindet. Von der oberen Etage aus genießen Sie auch einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge.

Die Villa ist über zwei gut geplante Ebenen verteilt. Die Eingangsebene empfängt Sie mit einem geräumigen und hellen Wohnzimmer in einem offenen Layout mit dem Essbereich – eine perfekte Umgebung für Entspannung und soziale Begegnungen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der gemütlichen überdachten Veranda und dem schönen Garten. Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein charmantes Frühstücks-Koch, einen Lieblingsplatz für friedliche Morgen. Diese Etage verfügt auch über ein Gästezimmer und ein komplettes Badezimmer sowie direkten Zugang zum Garten.

Der Garten ist eine Oase der Entspannung und des Genusses. Es verfügt über einen großen, gepflegten Rasen, schöne Landschaftsbauten und einen beeindruckenden beheizten Pool. Für einen zusätzlichen Hauch Luxus können Sie in der türkischen Sauna entspannen – der perfekte Ort, um sich nach einem sonnigen Tag zu entspannen.

Im oberen Stock befindet sich das elegante Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem geräumigen begehbaren Schrank und einer privaten Terrasse, auf der Sie aufwachen können, um den Blick auf den Garten und das Meer zu genießen. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein separates Badezimmer, bietet maximalen Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste.

Diese Villa hat wirklich alles: hochwertige Materialien, große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht überfluten, einen gemütlichen Kamin und ein intelligentes Layout, das den ganzjährigen Komfort gewährleistet. Und um alles abzurunden, schaffen die herrliche Aussicht auf das Meer und die Berge eine unvergleichliche Atmosphäre.

Suchen Sie ein Zuhause, das Eleganz, Komfort und eine fantastische Lage vereint? Dann ist dies die perfekte Eigenschaft für Sie.

Kommen Sie in Kontakt, und ich werde Ihnen gerne mehr erzählen und Ihnen diese wunderbare Villa in Nagüeles, Marbella zeigen!

Property Details

  • 361-10743P
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 341 m² Built
  • 604 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Balkon
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Waschküche
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.195.000 €
  • Previous price 2.490.000 €
  • Price change 11.85% Down
  • Built m² 341 m²
  • Price per m² Built 6.437 €
  • IBI 1.549 € / year
  • Garbage 138 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Serneholt Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Serneholt Estate

Serneholt Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella City
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 361-10743P) provided and maintained by Serneholt Estate, CC Centro Plaza, Local 65-6629669 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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