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Reihenhaus for sale in Marbella Goldene Meile
Reihenhaus for sale in Marbella Goldene Meile
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San Gabriel 3, Las Lomas De Marbella Club Pueblo

Near golf, Marbella Goldene Meile, Marbella, Málaga provinz

1.350.000 €

210 m² built, 2 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (privat)

Reihenhaus for sale in Marbella Goldene Meile

Ein seltenes Gem in Las Lomas del Marbella Club Pueblo
Wo andalusische Charme moderne Komfort

Eingebettet in der malerischen und exklusiven Gemeinschaft von Lomas del Marbella Club Pueblo, nur unter 1 Kilometer von den goldenen Stränden von Marbella, dieses wunderschön aktualisierte 3-Zimmer-Stadthaus erfasst die Essenz des traditionellen spanischen Lebens und bietet die Bequemlichkeiten des zeitgenössischen Designs. Umgeben von gepflasterten Gassen, weißgewaschenen Wänden und blühenden Gärten ist dieses Haus Teil einer einzigartigen Enklave, die vom Charme eines echten andalusischen Dorfes inspiriert ist.

Drei Ebenen von gut geplantem Leben

Diese außergewöhnliche Eigenschaft wird über drei Ebenen verteilt, um Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit zu bieten:

Hauptgeschoss
Der zentrale Wohnraum empfängt Sie mit einem offenen Design, das nahtlos ein helles Wohnzimmer, einen stilvollen TV-Raum und eine Küche mit High-End-Appliances verbindet – perfekt für den Alltag oder unterhaltsam. Von hier aus gehen Sie auf eine geräumige private Terrasse, ideal für fresco Restaurants, Sonnenbaden oder entspannen mit Freunden unter dem mediterranen Himmel.

Erste Etage
Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Zimmer mit Bad. Die Master-Suite verfügt über verfeinerte Oberflächen und reichlich eingebaute Aufbewahrung, während das zweite Schlafzimmer mit eigenem Bad perfekt für Gäste oder Familie ist. Beide genießen reichlich natürliches Licht und bieten einen ruhigen Blick auf die umliegende Gemeinschaft.

Basis
Ein wahres Highlight dieses Hauses ist seine seltene private Garage – eine von nur acht in der gesamten Urbanisation – mit außergewöhnlichem Wert und Komfort. Auch auf dieser Ebene ist ein vielseitiges Kinozimmer, das als drittes Schlafzimmer oder Mehrzweckraum verdoppelt, ideal für Gäste, Hobbys oder gemütliche Filmabende.

Eine außergewöhnliche Community Lifestyle
Lomas del Marbella Club Pueblo ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist ein Lebensstil. Geniessen Sie ganzjährig Zugang zu einem beheizten Gemeinschaftspool, einem freundlichen Gesellschaftsclub und wunderschön angelegten Wegen, die ruhige Spaziergänge und benachbarte Verbindungen einladen. Die friedliche, dorfähnliche Atmosphäre bietet ein Gefühl der Privatsphäre und Ruhe, selten so nah am pulsierenden Zentrum von Marbella gefunden.

Eine einzigartige Gelegenheit
Ob Sie eine primäre Residenz, eine Urlaubsreise oder eine savvy Investition suchen, diese Unterkunft bietet eine überzeugende Mischung aus Lage, Charakter und Funktionalität. Mit seiner unschlagbaren Nähe zum Strand, seltenen Garagen-Feature und flexiblem Layout ist dieses Stadthaus ein herausragender Ort in einer der begehrtesten Gemeinden Marbellas.

Treten Sie in zeitlose Eleganz ein – und machen Sie es selbst.

Property Details

  • EH-100009
  • Reihenhaus
  • 2 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 210 m² Built
  • 175 m² Interior
  • 35 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Concierge-Service
  • Esszimmer
  • GarageIncludedInPrice
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Stadtsicht
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.350.000 €
  • Built m² 210 m²
  • Price per m² Built 6.429 €
  • IBI 982 € / year
  • Garbage 206 € / year
  • Community Fee 219 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Estato Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 3
  • Property type Reihenhaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Estato Homes

Estato Homes Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella Goldene Meile
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF EH-100009) provided and maintained by Estato Homes, CC Guadalmina IV, Local 1429670 San Pedro de Alcántara - Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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