Elegantes Anwesen mit mehreren Residenzen

In einem der exklusivsten Enclaves von Marbella, Las Lomas del Marbella Club, befindet sich dieses bedeutende Anwesen auf einem nach Süden gerichteten Grundstück von mehr als 4.000 m2. Die Umgebung ist privat und friedlich, aber nur wenige Minuten von den berühmten Strandclubs der Golden Mile, feinen Restaurants und Luxus-Boutiquen entfernt.

Die Hauptvilla entfaltet sich über zwei Ebenen und ist entworfen, um sowohl Familienleben als auch elegant unterhaltsam. Von der Eingangshalle führt ein paar Schritte zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu überdachten Terrassen. Ein Esszimmer auf Split-Level ergänzt den Raum, während ein zweiter, informeller Essbereich mit einer professionellen Küche mit Industriegeräten verbunden ist. Die Servicebereiche erstrecken sich auf einen Weinkeller oder eine Speisekammer, einen Waschraum, Personaltoilette und Lagerung.

Schlafzimmer sind für maximalen Komfort angeordnet. Ein Gästeflügel von der Halle bietet zwei Suiten, während die obere Etage das Hauptschlafzimmer mit eigenem Wohnbereich, eine private Terrasse mit teilweisem Meerblick und ein luxuriöses en-suite Badezimmer enthält. Ein weiteres en-suite Schlafzimmer komplettiert diese Ebene. Eine Spiraltreppe vom Hauptsalon führt auch zu einem unverwechselbaren Schlafzimmer mit privater Terrasse und schafft einen Rückzug innerhalb des Hauses.

Neben dem Haupthaus erstreckt sich die Unterkunft auf das Personalquartier mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie eine Gästewohnung mit Lounge und Bad. Das unabhängige Gästehaus ist ein herausragendes Merkmal: sechs en-suite Schlafzimmer über zwei Etagen angeordnet, mit oberen Zimmern genießen Balkone und Erdgeschoss-Suiten auf den Gärten öffnen. Hier genießen Sie die Atmosphäre einer Boutique-Residenz.

Die Gärten sind reif und weitläufig, umgeben das Anwesen mit Grün. Im Zentrum befindet sich ein großer Pool mit angrenzenden Jacuzzi, gerahmt von breiten Rasen und schattierten Terrassen. Die Orientierung sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag, die Verbesserung der Outdoor-Lifestyle, die Marbella definiert.

Zu den Qualitätsmerkmalen gehören Marmorböden in den Empfangsbereichen, Wandteppich in den meisten Schlafzimmern, zentralisierte Klimaanlage in der Hauptvilla und Split-Systeme im Gästehaus. Das Parken erfolgt durch eine Doppelgarage und einen zusätzlichen Carport.

Neben seiner bestehenden Eleganz bietet das Anwesen ein klares Potenzial. Unter UE-4 zoning mit einem 22% Bauvolumen eingestuft, bietet es Platz für eine komplette Renovierung, Erweiterung oder sogar die Schaffung von mehreren Wohnungen. Nur wenige Grundstücke dieser Skala bleiben in einer solch privilegierten Lage, so dass diese Immobilie nicht nur eine Residenz, sondern auch eine strategische Investition.