Gated community
Haus for sale in Marbella Hill Village
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Reihenhaus in Marbella Hill Village – Marbella Hill Club

Near golf, Marbella Hill Village, Marbella, Málaga provinz

1.590.000 €

148 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (gemeinschaftlich)

Haus for sale in Marbella Hill Village

In einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden Marbellas präsentieren wir dieses elegante Reihenhaus in der Urbanisation Marbella Hill Village, Teil des renommierten Marbella Hill Club, im begehrten Gebiet Los Manchones. Die Lage vereint Privatsphäre, Sicherheit und Natur, nur wenige Minuten von den wichtigsten Hotspots Marbellas und der Mittelmeerküste entfernt.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 Quadratmetern, ergänzt durch 40 Quadratmeter Terrassen, eine Veranda von 15 Quadratmetern sowie einen privaten Garten von fast 150 Quadratmetern. Dank der Süd-Südost-Ausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über viel Sonnenlicht, helle Morgenstunden und milde Wintertemperaturen – ideal, um das mediterrane Klima sowohl drinnen als auch draußen in vollen Zügen zu genießen.

Im Inneren überzeugt die Immobilie mit lichtdurchfluteten und einladenden Räumen. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten, was ein harmonisches Wohngefühl schafft. Die Schlafzimmer bieten Großzügigkeit und Privatsphäre, während die Raumaufteilung insgesamt auf Komfort und Eleganz ausgelegt ist.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Flexibilität: Die Immobilie kann möbliert oder unmöbliert erworben werden und ist bezugsfertig – perfekt für Käufer, die ohne Verzögerung in Marbella einziehen möchten.

Besonders hervorzuheben ist, dass dieses Reihenhaus Teil einer gated community mit privatem Sicherheitsdienst und kontrolliertem Zugang ist. Dies garantiert ein Höchstmaß an Exklusivität, Ruhe und Sicherheit – ein entscheidender Faktor im Luxusimmobilienmarkt von Marbella.

Die Lage ist erstklassig: Nur wenige Autominuten von der Goldenen Meile von Marbella, exklusiven Stränden, renommierten Golfplätzen und dem weltbekannten Puerto Banús mit seinem pulsierenden Nachtleben, Gourmet-Restaurants und Luxus-Boutiquen entfernt.

Dieses Reihenhaus in Marbella Hill Village ist eine hervorragende Gelegenheit – ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder sichere Investition in eine der begehrtesten Regionen der Costa del Sol.

Property Details

  • 5330HFV
  • Haus
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 148 m² Built
  • 55 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Heimkino
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • RoofTerrace
  • Separates Esszimmer
  • Spielzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Tennis / Paddeltennis
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.590.000 €
  • Built m² 148 m²
  • Price per m² Built 10.743 €
  • IBI 1.560 € / year
  • Community Fee 300 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from HF Marbella Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Floors 3
  • Property type Haus
  • EPC E

Listing agent

HF Marbella Properties

HF Marbella Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella Hill Village
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 5330HFV) provided and maintained by HF Marbella Properties, Urb. Guadalmina Alta, Calle 19B - Edf. Banús, Portal II, Bajo29670 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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