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Wunderschöne Villa mit 10 Schlafzimmern und eigenem Apartment, privatem Pool und hervorragendem Investitionspotenzial

Near golf, Marbella Ost, Marbella, Málaga provinz

1.870.000 €

550 m² built, 10 bedrooms, 10 bathrooms, 1.450 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Marbella Ost

Diese expansive Villa im toskanischen Stil, mit 10 Schlafzimmern, auf einem Grundstück von 1.450 m2 und bietet über 550 m2 Wohnfläche. Das Hotel liegt in einer prestigeträchtigen und ruhigen Nachbarschaft, bietet diese Unterkunft die perfekte Balance von Komfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit – ideal für Familienleben und hochauflösendes Mietpotenzial.

Mit seiner gültigen touristischen Lizenz und einer Geschichte der außergewöhnlichen Rentabilität bietet diese Villa eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die auf dem lukrativen kurzfristigen Mietmarkt zu Kapitalisieren suchen. Seine beeindruckende Größe, erstklassige Annehmlichkeiten und erstklassige Lage machen es zu einem wirklich seltenen Fund.

Schlüsselmerkmale:

10 geräumige Schlafzimmer, jedes bietet eine Mischung aus modernem Design und gemütlichem Komfort. Perfekt für große Familien oder Gruppen, mit einigen Zimmern mit eigenem Bad und privatem Balkon.
8 gut ausgestattete Badezimmer, darunter Master-Suiten mit High-End-Finishs und Premium-Features.
Unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, bietet vollständige Privatsphäre und ideal für Gäste, Mitarbeiter oder Mietzwecke.

Umfangreiche Wohnbereiche, darunter eine große offene Lounge und ein Essbereich, mit natürlichem Licht durch große Fenster geflutet und bieten einen herrlichen Blick auf das umliegende Gelände.
Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, viel Stauraum und einem großen Frühstückstisch – ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten für Familie, Freunde oder Gäste.

Privater Pool, umgeben von wunderschöner Landschaftsgestaltung, bietet den ultimativen Erholungsort für sonnige Tage oder Abendveranstaltungen.
BBQ-Bereich mit viel Platz für unterhaltsame, komplett mit Sitzgelegenheiten im Freien, so dass es ein idealer Ort für Familienveranstaltungen und Partys.
Sauna, bietet einen luxuriösen und entspannenden Raum, um nach einem geschäftigen Tag entspannen oder einige ruhige, private Zeit genießen.
Privater Parkplatz für bis zu 4 Autos, um jederzeit einen sicheren und bequemen Zugang zur Villa zu gewährleisten.

Investitionspotenzial:

Gültige touristische Lizenz an Ort und Stelle, mit einer bewährten und höchst rentable Mietgeschichte. Die Villa hat ständig High-End-Kunden angezogen, so dass es eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein Einkommen erzeugenden Immobilien in einer erstklassigen Lage suchen.
Geräumige Grundstücke bieten reichlich Gelegenheit für weitere Expansion, private Veranstaltungen oder Freizeitaktivitäten.

Standort:

Diese Villa befindet sich in einem begehrten, ruhigen Viertel und bietet höchste Privatsphäre, ist jedoch nur eine kurze Fahrt von den besten Restaurants, Geschäften und kulturellen Attraktionen der Gegend entfernt.
In unmittelbarer Nähe zu hoch bewerteten Schulen, dem internationalen Flughafen und renommierten Stränden bietet die perfekte Mischung aus Frieden und Zugänglichkeit.

Weitere Highlights:

Naher Zugang zu Freizeitbereichen im Freien, einschließlich Wanderwege, Golfplätze und sportliche Einrichtungen, perfekt für aktive Lebensstile.
Ob Sie ein prächtiges Familienhaus oder eine rentable Investition in einem der begehrtesten Gegenden der Region suchen, diese Villa bietet unübertroffenen Wert und außergewöhnliches Potenzial. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, dieses elegante Anwesen selbst zu machen und auf seinen bewährten Mieterfolg zu Kapitalisieren.

Property Details

  • MDL152S
  • Villa
  • 10 Bedrooms
  • 10 Bathrooms
  • 7 Ensuite
  • 550 m² Built
  • 1.450 m² Plot
  • 200 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Glastüren
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • RoofTerrace
  • Sauna
  • Separate Wohnung
  • Separates Esszimmer
  • Strassenblick
  • Teilweise Meerblick
  • Tennis / Paddeltennis
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.870.000 €
  • Built m² 550 m²
  • Price per m² Built 3.400 €
  • IBI 2.495 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 141 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MDL Carlton International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

MDL Carlton International

MDL Carlton International Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella Ost
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MDL152S) provided and maintained by MDL Carlton International, Avda. de Manolete 20, Centro Romano 929660 Marbella - Nueva AndalucíaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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