Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus Haus for sale in Marbella - Puerto Banus

Puerto Banus: Bezaubernde Villa, perfekt für Investitionsmöglichkeiten in erstklassiger Lage

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

1.495.000 €

210 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 479 m² plot, pool (ja), garden (ja), garage (ja)

Haus for sale in Marbella - Puerto Banus

Diese charmante Villa liegt an einem friedlichen Ort und bietet Ruhe, ermöglicht aber gleichzeitig einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Zielen zu Fuß. “Villa Bella” liegt strategisch in unmittelbarer Nähe des renommierten Puerto Banús mit seinen luxuriösen Geschäften, Restaurants und Bars. Was diese prächtige Villa jedoch wirklich auszeichnet, ist ihr Charme. Diese beeindruckende Immobilie wurde im Jahr 2021 renoviert und ist daher außergewöhnlich attraktiv und in perfektem Zustand. Sie kombiniert zeitgenössischen Stil mit originellen Akzenten, die sie von anderen modernen Immobilien unterscheiden. Die äußere Gestaltung des Hauses ist ebenfalls beeindruckend und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Grillbereich, Außenessbereich im Freien, einen Entspannungsbereich, einen Pool mit Liegestühlen und eine entspannte Chill-out-Atmosphäre. Sie ist von üppiger, regionaler Vegetation umgeben, bietet absolute Privatsphäre und schafft eine perfekte Umgebung für Entspannung. Vom Erdgeschoss, in dem sich das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich befinden, können Sie dank der großen Fenster, die jeden Raum mit Tageslicht durchfluten, die Aussicht nach draußen genießen. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Design der Villa bietet Platz für mindestens 8 Personen und macht sie zu einer rentablen Investition mit hoher Belegung das ganze Jahr über. Die Lage zwischen dem “Valle del Golf” und Puerto Banús macht sie besonders attraktiv für Golfliebhaber. Zusammenfassend hat diese Immobilie alles: eine außergewöhnliche Lage, eine kürzliche Renovierung und ein originelles und zeitgemäßes Design, das sie wirklich einzigartig macht.

Property Details

  • W-02TPV0
  • Haus
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 210 m² Built
  • 479 m² Plot
  • 30 m² Terrace
  • Pool (Ja)
  • Garden (Ja)
  • Garage (Ja)
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.495.000 €
  • Built m² 210 m²
  • Price per m² Built 7.119 €
  • IBI 878 € / year
  • Garbage 92 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Haus
  • EPC D

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02TPV0) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.