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Villa zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

3.200.000 €

372 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 387 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Marbella - Puerto Banus

Villa Valois: Zeitgenössische Eleganz im Herzen von Puerto Banús
Exklusiv. Wunderschöne Villa im Herzen von Puerto Banus, nur wenige Schritte vom Strand, der Promenade und der Goldenen Meile entfernt. Dieses schöne Anwesen mit zeitgenössischem Design hat eine privilegierte Lage. Sie befindet sich in einer ruhigen und sicheren Gegend, umgeben von Urbanisationen und Luxusvillen und gleichzeitig ganz in der Nähe des pulsierenden Lebens von Marbella, Puerto Banús, San Pedro Playa sowie des großen Angebots an Freizeit, Tourismus und Restaurants, das die fabelhafte Costa del Sol zu bieten hat.
Die Villa Valois ist eine der drei Immobilien, aus denen sich dieser private Komplex zusammensetzt. Dieses lichtdurchflutete Anwesen, das von Bäumen und Sträuchern umgeben ist, besteht aus drei Etagen und zeichnet sich durch hervorragende Qualitäten, Ausstattungen und Details aus:
- Die Hauptebene besteht aus dem Eingangsbereich, der mit der modernen Küche verbunden ist, die mit hochwertigen Geräten und einer praktischen Frühstücksbar ausgestattet ist und sich zum Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, einem herrlichen Kamin und Blick auf den Garten und den privaten Swimmingpool öffnet. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein separates Bad.

Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer, von denen sich zwei ein großes Badezimmer teilen. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad sowie einen begehbaren Kleiderschrank und einen Ankleidebereich. Außerdem verfügt dieses Zimmer über einen eigenen Kamin und zwei Terrassen, ebenfalls mit Blick auf den Garten und den Pool.

- Im Untergeschoss befinden sich ein großer Abstellraum, eine voll ausgestattete Waschküche, eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Badezimmer mit Dusche und ein gemütlicher Mini-Kinosaal.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Luxusvilla in privilegierter Lage suchen, entweder als ständigen Wohnsitz oder als Investition mit hohem Ferienvermietungspotenzial. Die Kombination aus modernem Design, hochwertiger Bauweise und strategischer Lage macht sie zu einer unschlagbaren Option auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.
Rufen Sie jetzt an für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. Video und virtuelle Tour verfügbar.

Property Details

  • R5073235
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 372 m² Built
  • 387 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sicherheitsfensterläden
  • Stadtsicht
  • Strandseite
  • Strassenblick
  • Telefon
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.200.000 €
  • Built m² 372 m²
  • Price per m² Built 8.602 €
  • IBI 2.929 € / year
  • Garbage 93 € / year
  • Community Fee 225 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella For Sale. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2022
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC B

Listing agent

Marbella For Sale

Marbella For Sale Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF R5073235) provided and maintained by Marbella For Sale, Marina Banus, Bloque 4, Local 8 -C/ Francisco Villalón29660 Puerto Banús - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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