Wohnung for sale in Marbella - Puerto Banus

Komplett renovierte Wohnung in erster Strandlinie – Puerto Banús, Marbella

Name: Komplett renovierte Wohnung in erster Strandlinie – Puerto Banús, Marbella
SKU: D4496
Price: 2150000 EUR
Availability: InStock

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

2.150.000 €

160 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Marbella - Puerto Banus

Komplett renovierte Wohnung in erster Strandlinie in Ventura del Mar, einer prestigeträchtigen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Nur wenige Gehminuten von Puerto Banús und allen Annehmlichkeiten entfernt, mit direktem Zugang zum Strand.

Die Immobilie wurde vollständig renoviert und wird komplett möbliert mit wunderschönen Boho-Chic-Designermöbeln verkauft.

Man betritt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offenem Grundriss und direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die neue, voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten verfügt über eine große Insel mit Esstisch – ideal, um gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Die beiden Gästezimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer. Im Gäste-WC wurde eine praktische, voll ausgestattete Waschküche eingerichtet.

Für höchsten Komfort sorgt das neue Klimasystem mit Airzone-Klimaanlage und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Die Wohnung ist ab Ende September 2025 bezugsfertig, Besichtigungen sind jedoch bereits möglich.

Ventura del Mar ist eine luxuriöse Wohnanlage, entworfen vom renommierten Architekten Melvin Villarroel, nur wenige Schritte von Puerto Banús und dem Strand von San Pedro entfernt. Sie bietet spektakuläre tropische Gärten, einen Außenpool, ein kürzlich renoviertes Fitnessstudio, eine Sauna, direkten Strandzugang und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

D4496
Wohnung
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
160 m² Built
140 m² Interior
25 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

Alarm
Balkon
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Doppelverglasung
Fitness
Glastüren
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Meerblick
Offene Küche
Panoramablick
Pförtner
Private Terrasse
Sauna
Sicherheitseingang
Teilweise Meerblick
Türkisches Bad
Videoeingang
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 2.150.000 €
Built m² 160 m²
Price per m² Built 13.438 €

IBI 1.620 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 650 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2001
Floors 1
Levels 1
Property type Wohnung
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Marbella - Puerto Banus
Marbella
Málaga provinz

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4496) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.