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WUNDERSCHÖNE STRANDWOHNUNG IN ERSTER LINIE MIT MEERBLICK

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

2.000.000 €

165 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 25 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Marbella - Puerto Banus

Diese komplett renovierte Wohnung in erster Strandlinie befindet sich in einer exklusiven, gesicherten Wohnanlage, nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt, mit direktem Zugang zum Strand und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und wird vollständig möbliert mit stilvollen Boho-Chic-Designermöbeln verkauft, die modernen Komfort und Eleganz perfekt verbinden.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem Grundriss öffnet sich zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Meerblick, perfekt zum Genießen der Sonnenuntergänge in Marbella. Die neue Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und bietet eine großzügige Kochinsel mit integriertem Esstisch. Ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die elegante Master-Suite verfügt über einen Ankleidebereich und direkten Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Gästezimmer teilen sich ein großzügiges Badezimmer. Ein Gäste-WC wurde clever in einen voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum umgewandelt.

Komfort ist das ganze Jahr über durch zonenweise Klimaanlage (Airzone) und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung gewährleistet.

Die Übergabe der Immobilie ist für Ende September 2025 geplant, aber Besichtigungen sind bereits möglich.

Die Wohnanlage bietet tropische Gärten, einen großen Außenpool, ein kürzlich renoviertes Fitnessstudio, eine Sauna sowie direkten Zugang zur Strandpromenade. Eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben.

Property Details

  • 395-AP1001
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 165 m² Built
  • 25 m² Plot
  • 140 m² Interior
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.000.000 €
  • Built m² 165 m²
  • Price per m² Built 12.121 €
  • IBI 1.620 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 650 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Absolute Prestige

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP1001) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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