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Wohnung for sale in Marbella - Puerto Banus
Wohnung for sale in Marbella - Puerto Banus
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Puerto Banús: Luxuriöse Wohnung mit direktem Strandzugang

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

1.900.000 €

337 m² built, 2 bedrooms, 3 bathrooms, pool (ja), garden (ja), garage (ja)

Wohnung for sale in Marbella - Puerto Banus

Willkommen in dieser luxuriösen Wohnung mit direktem Zugang zu den wunderschönen Stränden von Puerto Banús. Eingebettet in eine exklusive Boutique-Anlage präsentiert sich diese luxuriöse Residenz mit herrlichen tropischen Gärten, die einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und eine rund um die Uhr Sicherheit bieten. Betreten Sie die geräumige 2-Zimmer-Wohnung durch eine prächtige Eingangshalle, die zu einem weitläufigen Doppelwohnbereich von ca. 100m2 führt, mit großen französischen Fenstern zum Außengarten, ausgestattet mit einer Bar, Jacuzzi und direktem Zugang zum Gemeinschaftspool. Rechts vom Eingang führt ein Flur zu zwei elegant eingerichteten Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern sowie einer Gästetoilette. Entdecken Sie außerdem eine großzügig dimensionierte, voll ausgestattete Küche und einen separaten Waschraum, die beide Raffinesse und Funktionalität widerspiegeln. Dieses Anwesen wurde akribisch aus den feinsten Materialien gefertigt und strahlt Eleganz aus, mit Marmorböden, aufwendigen Stuckdetails und modernsten Funktionen wie elektrischen Jalousien und Vorhängen, die in ein ausgeklügeltes Domotiksystem integriert sind. Siemens-Geräte heben den Reiz dieses Hauses weiter an. Eine großzügig dimensionierte Parkfläche und ein Abstellraum ergänzen das Anwesen und gewährleisten Bequemlichkeit und ausreichenden Stauraum. Aktuell ist das Anwesen durch eine Innentreppe mit der Wohnung im Obergeschoss verbunden, welche der Eigentümer auf eigene Kosten bei Kauf entfernen wird. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung im Obergeschoss zu erwerben, was Ihnen ermöglichen würde, ein 5-Zimmer-Duplex in dieser begehrten Gemeinschaft zu besitzen.

Property Details

  • W-02U1QX
  • Wohnung
  • Accessible properties
  • 2 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 337 m² Built
  • 239 m² Interior
  • 98 m² Terrace
  • Pool (Ja)
  • Garden (Ja)
  • Garage (Ja)
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Türsteher
  • Zugang für Behinderte

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.900.000 €
  • Built m² 337 m²
  • Price per m² Built 5.638 €
  • IBI 4.813 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.243 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Property type Wohnung
  • EPC F

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02U1QX) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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