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Anspruchsvolle Wohnung in einer Spitzenlage von Puerto Banús

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

1.100.000 €

197 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (ja)

Wohnung for sale in Marbella - Puerto Banus

Diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Embrujo Banús-Komplex genießt eine erstklassige Lage – nur wenige Schritte vom Strand und dem pulsierenden Leben von Puerto Banús entfernt. Sie kombiniert stilvolles Design, modernen Komfort und außergewöhnliche Freizeiteinrichtungen perfekt.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine separate Gästetoilette. Eine einladende Eingangshalle öffnet sich zu einem großzügigen, sonnigen Wohnzimmer. Die unabhängige Küche ist sowohl praktisch als auch gut ausgestattet, mit grünem Ausblick und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort.

Hochwertige Ausführungen verstärken die raffinierte Atmosphäre: elegante Marmorböden in den Wohnbereichen und Bädern, gepaart mit geschmackvollen Holzböden in den Schlafzimmern.

Eines der herausragenden Merkmale ist die weitläufige, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die sowohl Ess- als auch Lounge-Bereiche bietet. Sie wird von der Morgensonne durchflutet und überblickt die üppigen Gemeinschaftsgärten und den einladenden Pool.

Embrujo Banús bietet herausragende Annehmlichkeiten: ein großer Außenpool, beheizter Innenpool, luxuriöses Spa mit Sauna, türkischem Bad, Jacuzzi, modernem Fitnessstudio und Massageraum. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge sorgen für vollkommene Ruhe.

Zur Immobilie gehören auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum.

Mit seiner unschlagbaren Lage können Sie zum Strand, zu erstklassigen Restaurants und exklusiven Boutiquen laufen – der perfekte Ort, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Property Details

  • W-046AOE
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 197 m² Built
  • 155 m² Interior
  • 42 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Ja)
  • Blick auf Garten
  • Guter Zustand
  • Holzfussböden
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.100.000 €
  • Built m² 197 m²
  • Price per m² Built 5.584 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2005
  • Levels 1
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-046AOE) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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